預(yù)覽

2021年22城 “兩集中”土地出讓政策解讀報(bào)告.pdf

資源ID：165659 資源大小：5.63MB 全文頁數(shù)：9頁
資源格式： PDF 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

2021年22城 “兩集中”土地出讓政策解讀報(bào)告.pdf

1、22城 “兩集中”土地出讓政策解讀重點(diǎn)城市“兩集中”土地出讓政策內(nèi)容 1、按照自然資源部關(guān)于做好2021年度住宅用地分類調(diào)控工作中實(shí)行住宅用地集中出讓的有關(guān)要求，對(duì)22個(gè)重點(diǎn)城市（住建部直接監(jiān)控22個(gè)熱點(diǎn)城市包括北上廣深4個(gè)一線城市，南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫18個(gè) 二線城市）實(shí)行“兩集中”同步公開出讓：一、集中發(fā)布出讓公告，全年不超過三次，時(shí)間間隔和地塊數(shù)量要相對(duì)均衡；二、集中組織出讓活動(dòng)，同批次公告出讓的土地以掛牌方式交易的，應(yīng)當(dāng)確定共同的掛牌起止日期；以拍賣方式交易的，應(yīng)當(dāng)連續(xù)集中完成拍賣活動(dòng)；

2、對(duì)于重點(diǎn)城市要求根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場實(shí)際情況，合理確定供地規(guī)模。進(jìn) 一步加大住宅用地供應(yīng)，2021年公告供應(yīng)量不得低于近五年（2016年 2020年）平均完成交易量； 2、已出臺(tái)政策細(xì)則的城市：天津：3月、6月、9月中旬分三批次集中發(fā)布出讓公告，其他時(shí)間不得發(fā) 布出讓公告；鄭州：自2月23日起，市內(nèi)五區(qū)、港區(qū)、東區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、上街區(qū) 禁止發(fā)布住宅用地出讓公告，由市局統(tǒng)一發(fā)布；內(nèi)部消息稱，掛牌批次分別在5月、8月、10月；針對(duì)掛牌土地需制定應(yīng)急預(yù)案，所有掛牌土地不允許流拍、不允許期間中止掛牌或延期成交；濟(jì)南：網(wǎng)傳定于5月上旬、8月下旬、10月下旬發(fā)布三次住宅用地出讓公告；政策

3、內(nèi)容：根據(jù)自然資源開發(fā)利用司文件內(nèi)容，出臺(tái)該項(xiàng)政策的目的如下： 1、將城市可供住宅用地集中起來展示、出讓：一提高市場信息透明度，為市場主體提供更多的選擇和機(jī)會(huì)，營造更加公開透明的環(huán) 境，引導(dǎo)市場回歸理性；二是將以往零散出讓的“涓涓細(xì)流”變成集中出讓的“放量供地”，可以在社會(huì)上形成更大效應(yīng)，體現(xiàn)出土地的充足保障； 2、對(duì)于房企，一是對(duì)大型房企，短期內(nèi)籌融資難度加大，不能同時(shí)參加多塊土地競爭，不能再利用資金和信息優(yōu)勢“通吃”市場、壟斷資源；二是對(duì)中小房企，能有更多選擇的余地，可以避開大房企直接競爭而獲得土地開發(fā)機(jī)會(huì)； 3、對(duì)于地方政府，一是提高了年度供地計(jì)劃編制難度。要更加精準(zhǔn)的把握擬供應(yīng)地塊的前期開發(fā)進(jìn)度，更合理的安排年度供地時(shí)序。二是提高了集中組織供地的難度。同時(shí)組織掛牌、拍賣，需要具備相應(yīng)的人力和場地環(huán)境，具備更高的組織能力。這對(duì)重點(diǎn)城市自然資源部門是一項(xiàng)考驗(yàn)。三是可能影響出讓

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

2021年22城 “兩集中”土地出讓政策解讀報(bào)告.pdf

2021年22城 “兩集中”土地出讓政策解讀報(bào)告.pdf