1、五礦綠城園 一期交房活動方案 時間:12月30日 地點:五礦綠城御園項目現(xiàn)場 目錄 Part ONE 動線安排 Part TWO流程分解及區(qū)域人員安排 Part THREE 導視與包裝 Part FOUR 物料清單及預算 Part ONE 動線安排 ONE 動線安排 通道 桁架 導視展板 放行崗 離場路線 進場路線 主題畫面彩旗 鐵碼 10棟棟 新堤路 新津路 大 門 停 車 區(qū) 停 車 區(qū) 景觀景觀 景觀景觀 草坪草坪 交房辦交房辦 理區(qū)理區(qū) 休息區(qū)休息區(qū) 4棟棟 2棟棟1棟棟 17棟棟 問題處理問題處理 及鑰匙存及鑰匙存 放區(qū)放區(qū) 驗房等驗房等 候區(qū)候區(qū) 10棟 ONE 動線安排 10棟一
2、樓架空層棟一樓架空層 補充說明:如交房辦理區(qū)人數(shù)太多,則客戶先前往休息區(qū)等待; 休息區(qū)休息區(qū) 餐餐 吧吧 臺臺 資資 料料 審審 核核 區(qū)區(qū) 3 組組 收費收費2組組收費收費3組組 禮禮 品品 區(qū)區(qū) 驗房等候區(qū)驗房等候區(qū) 通道 桁架 展板 交付路線 柱子 鐵碼 Part TWO 流程分解各區(qū)域人員安排 TWO流程分解 業(yè)主憑入伙通知書 進入現(xiàn)場; 1 放行崗放行崗 營銷合同部驗證、審核業(yè) 主資料,開具繳款通知單; 2 資料審核區(qū)資料審核區(qū) 地產(chǎn)銷售服務部向業(yè)主 收取購房款差額及其他 稅費; 3 地產(chǎn)收費地產(chǎn)收費 預交半年或一年的物業(yè) 管理費; 4 物業(yè)收費物業(yè)收費 業(yè)主領取交房資料袋和禮 品;
3、工作人員回收入伙 流程表; 5 禮品區(qū)禮品區(qū) 驗房組陪同業(yè)主驗房。 6 驗房等候區(qū)驗房等候區(qū) 特別說明: 1.交房辦理區(qū)設置5組收費,每組由地產(chǎn)收費和物業(yè)收費組成; 2. 交房資料袋包括資料有:商品房屋使用說明書、商品房屋質量保證書; 3.如有特殊的客戶故意拖延、爭議影響流程進行的,請保安引導至17棟1樓問題處理區(qū)由物業(yè)處工作人員接待。 TWO各區(qū)域人員安排 編號編號區(qū)域區(qū)域崗位崗位來自部門來自部門職位職位人數(shù)人數(shù)工作職責工作職責 1 1停車區(qū) 車輛疏導員綠城物業(yè)保安3 1.引導業(yè)主進入入伙現(xiàn)場; 2.車位安排及車輛安全管理,維持交通秩序; 2 2崗亭 放行員綠城物業(yè)保安1 核對入伙通知書,確認業(yè)主身份無誤放行進入現(xiàn)場;如無入伙通知書需由置 業(yè)顧問帶領才可進入項目現(xiàn)場; 保安綠城物業(yè)保安1維持項目大門秩序; 3 3休息區(qū) 服務員綠城物業(yè)客服2 1.制作糕點、果盤、飲品; 2.及時