1、世茂前海項(xiàng)目傳播推廣策略解決方案 5 項(xiàng) 目 的 三 板 斧 粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū) 珠三角的“曼哈頓” 智慧型國際性樞紐港 前 海 條軌道,突出的綜合交通優(yōu)勢 家世界強(qiáng)強(qiáng)勢登陸 政策特區(qū),創(chuàng)新的體制機(jī)制優(yōu)勢 地 標(biāo) 330米獨(dú)特立面 前海地標(biāo) 立體交通優(yōu)勢 臨近港深海底隧道 超甲級商務(wù)辦公企業(yè)獨(dú)棟 稀缺的可商務(wù)可商業(yè)占有型資源 企業(yè)孵化器平臺(tái),一站式企業(yè)服務(wù) 大品牌形象店與港貨店 品 牌 滬深上市房企綜合實(shí)力 在中國大陸首創(chuàng)房地產(chǎn)“濱江模式” “亞洲管理最佳公司”前十名 讓人尖叫的區(qū)域讓人尖叫的產(chǎn)品 營銷問題、推廣障礙、銷售瓶頸 都不成問題 因此,如果我們要做到與競品爭高下 只需找到項(xiàng)
2、目獨(dú)特的差異點(diǎn) 前海壹號 說的是“引領(lǐng)”/“總部基地” 前海時(shí)代 綜合體旗艦/頂級商務(wù) 世界里的深圳 企業(yè)的世界肖像 企業(yè)在全球的地位 世茂前海項(xiàng)目 世茂 + 商業(yè)商務(wù) + 前海地標(biāo) 站在營銷層面 “避重就輕” 項(xiàng)目可以成為 “前海某第一高樓” 最終會(huì)淹沒在 數(shù)以萬計(jì)的 “超甲級高樓”里 本案的操盤要點(diǎn),一定是解決營銷之外的問題 營 銷 之 外 的 問 題 品牌戰(zhàn)略,世茂首秀深圳如何一鳴驚人? 成為被城市和企業(yè)銘記的經(jīng)典 問題一 前海被“三分天下” 項(xiàng)目所在地塊影響較弱,如何突圍? 問題二 一個(gè)啟示 “每一個(gè)新的情況都需要一座新建筑的誕生。” 每一個(gè)地標(biāo),都是一個(gè)城市與時(shí)代的注腳。 2008年
3、普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者讓努維爾 改革開放時(shí)期的中國深圳國貿(mào)【三天一層樓】深圳速度 加速創(chuàng)新時(shí)期的中國深圳華為【專利申請世界之最】深圳制造 W TO后的中國深圳騰訊【用戶全球第一】深圳創(chuàng)新 “ 深 圳 符 號 ” 物化的地標(biāo)+身份的象征語意 被銘記 我 們 的 解 決 方 案 讓 項(xiàng) 目 成 為 符 號 成為符號的三個(gè)要素 科技要求極高、機(jī)遇型 技術(shù)創(chuàng)新 跨界創(chuàng)新 文化創(chuàng)新 跨行業(yè)、跨領(lǐng)域、投資型 找到社會(huì)文化趨勢 文化創(chuàng)新 技術(shù)創(chuàng)新 跨界創(chuàng)新 第一高樓 = 時(shí)代精神的第一高地 “風(fēng)之旋轉(zhuǎn)”的外立面 可商務(wù)可商業(yè)+平臺(tái)孵化+世界級展示合作 一個(gè)文化趨勢 時(shí)代的DNA 美日歐世界規(guī)則制定者時(shí)代逐漸成為歷史 中國和平崛起,舊的國際格局被打破 以中國為首的第三極世界正在參與重新制定規(guī)則 舊世界 新世界 中國 比以往任何時(shí)候都自信 深圳的DNA 30年,深圳成為世界城市發(fā)展史上的奇跡 超越廣州、香港,