2018年永川區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入報(bào)告.pptx
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2018年永川區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入報(bào)告.pptx
1、渝西有“茶”,其地永川 附城三河匯碧、形如篆文永字 【永川區(qū)市場(chǎng)準(zhǔn)入性報(bào)告】 五大職能 中國(guó)西部的職業(yè)教育基地 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的綜合交通樞紐 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的商貿(mào)物流中心 重慶西部的現(xiàn)代制造業(yè)基地 重慶西部休閑旅游集散中心 三大定位 重慶主城衛(wèi)星城 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略支點(diǎn) 渝西地區(qū)的區(qū)域性中心城市 宏觀城市 環(huán)境分析 01 02 城市房地產(chǎn) 市 場(chǎng) 分 析 04 典 型 個(gè) 案 賞 析 目錄 contents 03 板塊房地產(chǎn) 市 場(chǎng) 分 析 城市區(qū)位 城市經(jīng)濟(jì) 城市交通 城市發(fā)展規(guī)劃 城市人口 宏 觀 城 市 環(huán) 境 分 析 P Part1art1 城市區(qū)位 永川 【城市定位】永川區(qū)是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和成渝
2、經(jīng)濟(jì)帶的重要支點(diǎn),是內(nèi)連核心區(qū)和拓展區(qū)的重慶城市發(fā)展新區(qū)。 【地理位置】永川區(qū)位亍長(zhǎng)江上游北岸,四川盆地東南部、重慶市西部,是成渝兩地交通要道。東鄰江津區(qū),東北靠璧山區(qū),北界銅梁區(qū),西接榮昌區(qū),南不四川合江縣、 瀘 縣接壤。 【城市體量】幅員面積1576平斱公里,轄16個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)街道,45個(gè)社區(qū)居委會(huì)、210個(gè)行政村。 永川 永川區(qū) 100km 50km 路線 距離(km) 出行方式 時(shí)間(min) 永川重慶主城 74.2 高鐵 19 自駕 70 永川 成都 277.8 高鐵 69 自駕 182 永川榮昌 41.5 高鐵 11 自駕 42 永川銅梁 73.3 自駕 60 永川大足 66.4 高
3、鐵 10 自駕 60 永川璧山 52.9 高鐵 11 自駕 60 永川江津 64.1 自駕 54 永川瀘州 132.6 自駕 98 永川瀘縣 102.8 高鐵 18 自駕 84 永川合江 90.2 自駕 83 永川處亍重慶和成都兩個(gè)特大城市之間,是成渝城市群核心區(qū)域。成渝高鐵、成渝高速公路的建成,使得永川輻射50公里以內(nèi)高鐵11分鐘,自 駕1小時(shí);輻射100公里以內(nèi)高鐵20分鐘,自駕90分鐘。 永川作為成渝經(jīng)濟(jì)圈的“橋頭堡“,一刻鐘主城,四十亐分鐘成都,成渝高鐵拉近了永川不主城、成都的距離,便捷的交通對(duì)地理臨近城市有 較強(qiáng)吸附力。 城市交通 城市交通 高速公路 市郊鐵路 重慶鐵路貨運(yùn)環(huán)線 成渝鐵路 成渝城際鐵路 渝昆鐵路 港口客運(yùn) 港口貨運(yùn) 通用機(jī)場(chǎng) “四高”、“三鐵”、“一港區(qū)”、“一機(jī)場(chǎng)” 城市人口 75.7 75.5 75.2 62.4 62.4 37.4 37.6 37.9 51.