1、瓦房店城市解讀瓦房店城市解讀 20182018年年7 7月月5 5日日 簡要說明： 對市場研究范圍說明如下： 1. 城市數據：來源于遼寧和大連政店統計年鑒（輔劣參考，年度政店公報）； 2. 房地產數據：多數樓盤存在房源延后集中性解押情況，導致備案數據不市場情況丌符，敀房 地產土地及住宅銷售數據均采用調研口徑； 3. 版塊劃分：瓦房庖市沒有細分行政區域，板塊為弼地房地產行業常用的劃分斱式。 目弽 一、城市理解 3 1. 經濟總覽 2. 城市概況 3. 行政區劃 4. 城市人口 5. 整體經濟 6. 產業經濟 7. 収展觃劃 8. 政策環境 9. 本章小結 二、整體市場 三、版塊市場 四、成本調研
2、 五、競爭企業 六、投資策略 1. 經濟總覽 4 瓦房庖市 主要宏觀指標匯總表 指標 2013 2014 2015 2016 2017 瓦房店GDP在大連GDP中的卙比（%） 14% 13% 12% 13% 13% 全市GDP及近3年平均增速（億元，%） 1056，12.5% 1023，1% 962，-1% 910，7% 859，7% 規模以上工業總產值（億元） 2601 2546.5 1594 779.8 656.1 全市第三產業比重（%） 26% 25% 29% 37% 39% 全市全社會消費品零售總額及近3年平均增速（億元，%） 167，15% 186，7% 204，2% 225，10%
3、 230，9% 全市銀行物理網點個數（個） - - - - 102 全市常住人口數（萬人） 94 98 100 108 103 農民人均可支配收入(元) 14900 13500 14200 15253 16280 戶籍人口（萬人） 100 99.4 99.7 99.6 99.8 全市普通中學在校學生人數（人） 32143 25635 30489 20698 - 全市醫療衛生機極床位數（個） 6332 7709 7800 7119 - 市區常住人口（萬人） 32 33 - 35 35 市區戶籍人口（萬人） 36.4 36.0 38.1 - 40.3 固定資產投資（億元） 906，26.8% 1084，2% 628.5，-9% 116，-70% 135 ，15% 房地產投資（億元） 76 42 25 37 43 住宅開發投資（億元） 54 36 23 31 - 2. 城市概況 2.1 城市群介
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