2020年第一季度全國主要城市新開盤住宅總結報告.pdf
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2020年第一季度全國主要城市新開盤住宅總結報告.pdf
1、中指研究院中指研究院 中房指數系統中房指數系統 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2020 年第一季度全國主要城市新開盤總結年第一季度全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 萬套萬套 . 3 2、去化情況：平均去化近、去化情況：平均去化近 7 成，北京、杭州去化效果較好成，北京、杭州去化效果較好 . 4 3、定價策略：一季度重點城市開盤價格稍有下跌
2、、定價策略：一季度重點城市開盤價格稍有下跌 . 7 4、產品定位：剛需類樓盤占比達、產品定位：剛需類樓盤占比達 74.6%，平均去化水平近，平均去化水平近 6 成成 . 10 5、客戶情況：疫情未減剛性產品需求，學區房產品受、客戶情況：疫情未減剛性產品需求，學區房產品受關注關注 . 13 2020 年第一季度全國新開盤總結報告年第一季度全國新開盤總結報告 中指研究院中指研究院 中房指數系中房指數系統統 2020 年第一季度全國主要城市新開盤總結報告年第一季度全國主要城市新開盤總結報告 1 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400
3、-630-1230、 010-56319282。 摘要摘要 2020 年第一季度， 在新冠疫情影響下， 中央保持房地產政策調控定力， 多部門表態堅持 “房 住不炒”定位不變，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房 地產作為短期刺激經濟的手段。2 月，受新冠疫情影響，多地線下售樓處停止營業、項目開復工 延遲，房地產行業也受到較大影響。從 2020 年第一季度重點城市開盤情況來看，成都、杭州和 長沙仍保持較高水平，從去化來看，北京和杭州去化效果非常好，平均去化率均超 8 成。 1. 開盤開盤量：量：重點城市開盤重點城市開盤 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 萬套萬套 2020 年第一季度，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 268 次，推出房源近 5 萬套。其中 一線城市廣州開盤量較大，共計開盤 16 次；二線城市中成都、杭州和長沙開盤次數較多，分別 為 4
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