2018年標桿房地產企業高增長模式研究及潛在風險研究報告.pdf
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2018年標桿房地產企業高增長模式研究及潛在風險研究報告.pdf
1、融創中國高增長模式研究及潛在風險 2018年5月 章節目錄 融創中國3600億大躍進 實現高速增長，融創中國都做了哪些事？ 融創中國業績暴增背后的風險警示 結論與啟示 PART 1融創中國3600億大躍進 房地產企業規?；崴?企業不同發展階段的特征及訴求點 融創中國業績暴增呈現出的特點 2017年，在樓市調控不斷加碼的市場背景下，品牌房企憑借自身優勢，銷售規模不斷擴大，行業集中度進一步提升。融創中 國2017年也交出了一份靚麗的業績單。2017年，融創銷售金額突破3000億元，達到3652.6億元，較2016年同比增長 142%，增長幅度在銷售金額TOP20的房企中排名第三 圖：2017年銷
2、售金額TOP20房企兩年銷售金額增長值及銷售金額增長率 數據來源：公開信息整理、同策咨詢研究部 房地產企業規模提速 78% 45% 34% 142% 47% 20% -4% 77% 28% 41% 8% 40% 94% 53% 96% 48% 162% 158% 88% 86% -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 140% 160% 180% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 2016年銷售金額2017年銷售金額2017年銷售金額增長率（%） 11 84.5% 53.7% 20.3% 3.6% 120.9% 142.5% 0.0%
3、20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 120.0% 140.0% 160.0% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 2011201220132014201520162017 銷售金額（億元）增長率（%） 融創中國在業內被公認為營銷能力很強的公司，崇尚狼性文化，善于高杠桿運作。在銷售金額上從2011年至2015年，公司 每年都保持著一定的增長，但增速放緩，直到2016年公司銷售業績突然發力，增長率達到120.9%，2017年更是達到了 142%，憑借高速增長，融創2017年銷售金額排名國內房企第4位，較2016年提升3個名次 18 13 10 9 7 圖：融創2011年2017年銷售金額、銷售金額增長率及銷售排名 N表示融創中國2011年-2017年銷售金額排行榜名次 數據來源：上市公司財報、同策咨詢研究部 房地產企業規模
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