2019年房地產項目開發(fā)報建策劃報告.pptx
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2019年房地產項目開發(fā)報建策劃報告.pptx
1、開發(fā)報建策劃開發(fā)報建策劃 運營管理中心運營管理中心 2019.4 目錄目錄 CONTEXTS 02 項目開發(fā)報建策劃 01 全階段開發(fā)報建流程 03 開發(fā)報建專項計劃 PPT模板： PPT素材： PPT背景： PPT圖表： PPT下載： PPT教程： 資料下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： PPT課件： 語文課件： 數學課件： 英語課件： 美術課件： 科學課件： 物理課件： 化學課件： 生物課件： 地理課件： 歷史課件： 01 全階段開發(fā)報建流程全階段開發(fā)報建流程 開發(fā)報建策劃 全階段開發(fā)報建流程全階段開發(fā)報建流程 建設用地規(guī)劃許可證 國有土地使用權證 規(guī)劃方案批復 項目
2、獲取 出讓合同簽訂 項目立項 商品房價格備案表 房屋面積預測 商品房預售許可證 建設工程規(guī)劃許可證 分項驗收 綜合驗收 檔案報送 配套用房移交 竣工備案 大產證 各專業(yè)審查意見 日照分析報告 施工圖審查合格書 質監(jiān)、安監(jiān)備案證 建筑工程施工許可證 土 地 出 讓 階 段 規(guī) 劃 許 可 階 段 方 案 批 復 階 段 施 工 許 可 階 段 商 品 預 售 階 段 竣 備 及 產 證 辦 理 階 段 開發(fā)項目備案（立項）開發(fā)項目備案（立項） 工作任務工作任務 獲取項目立項批復獲取項目立項批復 前置條件前置條件 繳納土地出讓金、簽訂土地出讓合同、節(jié)能繳納土地出讓金、簽訂土地出讓合同、節(jié)能 評估報
3、告及專家評審意見評估報告及專家評審意見 辦理部門辦理部門 發(fā)改局發(fā)改局 辦理時間辦理時間 5 5個工作日個工作日 所需資料：所需資料： 1 1、營業(yè)執(zhí)照；、營業(yè)執(zhí)照； 2 2、組織機構代碼證；、組織機構代碼證； 3 3、項目備案請示報告（自擬）；、項目備案請示報告（自擬）； 4 4、企業(yè)投資項目備案申請表；、企業(yè)投資項目備案申請表； 5 5、節(jié)能評估報告及批復；、節(jié)能評估報告及批復； 6 6、提交的其他文件（如：通過招拍掛方式取得土、提交的其他文件（如：通過招拍掛方式取得土 地的房地產項目需提供土地出讓合同（含規(guī)劃要地的房地產項目需提供土地出讓合同（含規(guī)劃要 點）、支付土地出讓金憑證及復印件等。點）、支付土地出讓金憑證及復印件等。 備注：備注： 全階段開發(fā)報建流程全階段開發(fā)報建流程 國有土地使用權證國有土地使用權證 工作任務工作任務 獲取國有土地使用權證獲取國有土地使用權證 前置條件前置
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