1、XXXXXX項項目目開開發發計計劃劃 編編制制說說明明： 1 1、本本計計劃劃以以年年月月日日項項目目開開盤盤進進行行編編制制。 2 2、本本計計劃劃按按土土地地獲獲取取、項項目目啟啟動動、設設計計報報建建、開開放放及及銷銷售售、項項目目施施工工、市市政政配配套套、項項目目驗驗收收及及移移交交、項項目目復復盤盤、產產權權辦辦理理分分階階段段編編制制。 3 3、本本計計劃劃第第一一批批次次預預售售后后，后后期期項項目目節節點點任任務務指指整整個個項項目目全全周周期期節節點點任任務務整整體體完完成成時時間間。 4 4、本本計計劃劃未未包包含含裙裙樓樓地地下下室室區區域域，裙裙樓樓地地下下室室區區域
2、域根根據據公公司司整整體體戰戰略略要要求求實實施施。 5 5、事事項項備備注注 序序號號任任務務名名稱稱工工期期開開始始時時間間完完成成時時間間 一一土土地地獲獲取取 1編制可行性研究報告 2土地摘牌（獲取土地） 3編制項目拿地測算 4簽訂土地出讓合同 5公司注冊成立及公章刻制 6變更土地出讓合同 二項目啟動 7規劃及建筑概念設計任務書 8概念設計單位確認 9項目團隊組建 10項目交底會、項目公司成立 已完成工作事項 11市場調查報告 12 項目總體策略及產品定位 （產品建議書） 13項目開發測算 14商業計劃書 15建筑總平強排方案 16項目業態規劃及定位 17概念設計方案評審會 18項目一
3、二級計劃 三設計報建 19項目立項/備案 20建筑用地規劃許可證 21取得建筑用地批準書 22土地不動產權證 23建筑方案設計任務書 24建筑方案設計單位 25景觀方案設計任務書 26建筑總平圖規劃方案設計任務書 27園林景觀設計任務書評審通過 28園林景觀總平方案設計 29項目建筑總平圖規劃方案內部審查 30地勘單位（初堪+詳勘） 31土方開挖圖 32項目啟動會 33施工圖設計單位（含人防） 34項目建筑單體設計方案內部審查 35監理單位 36總包單位 37項目建筑總平圖規劃方案外部審查 39建筑工程規劃許可證 40目標目標成本（方案版） 41合約規劃（方案版） 42地質勘查（詳勘） 43基礎施工圖 44報建版施工圖 45實施版施工圖 46完成項目目標成本測算（施工圖版） 47施工圖設計外部審查 48建筑工程施工許可證 49公區裝飾施工圖 50幕墻施工圖 51總平景觀施工圖 四四開開放放
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