1、太原迎澤西大街項目住宅產品定位太原迎澤西大街項目住宅產品定位 華潤臵地（山東）發展有限公司華潤臵地（山東）發展有限公司 營銷管理部營銷管理部 2013.72013.7 2 目目 錄錄 城市經濟及城市空間結構發展概況城市經濟及城市空間結構發展概況 太原土地及房地產市場概況太原土地及房地產市場概況 太原市場潛在客戶需求分析太原市場潛在客戶需求分析 項目整體定位結論探討項目整體定位結論探討 1 2 3 4 項目住宅部分產品細節建議項目住宅部分產品細節建議5 【城市概況城市概況】山西省會，山西省會，山西省的政治、文化和金融中心，太原經濟圈和中西部山西省的政治、文化和金融中心，太原經濟圈和中西部 地區重
2、要的中心城市。下轄地區重要的中心城市。下轄6 6區區3 3縣縣1 1市，轄區總面積市，轄區總面積6988K6988K 太原是山西省省會，是省政治、 經濟、文化、教育、科技、交 通和信息中心，是中國22個特 大城市之一；位于山西省中部， 北臨忻州，東臨陽泉，南接晉 中，西接呂梁； 太原市總面積6988平方公里， 下轄6區3縣1市：6區（小店、 迎澤、杏花嶺、尖草坪、萬柏 林、晉源）、3縣（清徐、陽 曲、婁煩）、1市（古交）。 3 城市經濟概況城市經濟概況 4 【宏觀經濟宏觀經濟- -GDPGDP】太原經濟整體實力偏弱且同比增速保持中等水平，太原經濟整體實力偏弱且同比增速保持中等水平，1212年年
3、 全市經濟總量不及濟南的全市經濟總量不及濟南的50%50%、青島、青島30%30%，僅與山東德州相當，僅與山東德州相當 2012年，太原城市GDP總之2311.43億元，同比增長 10.5%。位居全國城市排名第70位，山西省第1位。在山 東、山西省內僅略強于山東德州，經濟總量不及濟南的 50%、青島的30%； 與周邊其他省會城市相比，太原市國民生產總值自2006 年以來一直保持中等增速水平，發展潛力較弱。 1013.651254.95 1468.091545.241778.05 2080.122311.43 11.5% 16.4% 8.1% 2.6% 11.0% 9.9% 10.5% 0% 5% 10% 15% 20% 0 600 1200 1800 2400 3000 2006200720082009201020112012 20062006- -20112011年太原年太原GDPGDP
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