興汝金城住宅項目入市形象建立及推廣策略提報方案.pdf
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興汝金城住宅項目入市形象建立及推廣策略提報方案.pdf
1、DNACHINA 福晟芙蓉南路興汝金城項目整合推廣策略提報 大 拿 中 國 創 意 整 合 平 臺 （ 第 四 事 業 部 ） 初冬 雨天 造訪 乘坐地鐵抵達項目 在業主家聊本項目 學校旁接小孩家長 一個核心共識 市場認同 二期已售小高層的銷售成績 證明了客戶對項目價值的認同 立體交通 省府板塊 建筑品質 地鐵1號線 園林環境 教育資源 成熟配套 小高層 前期業主的苦惱 親子互動設施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續開發，為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 “ ” 創造現金流？創造高利潤？積累收
2、購經驗？ 思考起點：本案要為福晟集團在長沙創造什么價值？ 生態價值與區域配套兌現 案例為證賣得好是必然的 稀缺的生態與稀缺產品 超越區域進行定價 福晟集團首個收購后的復盤項目 在地產+金融時代積累更多的合并操盤經驗 如何將福晟品牌巧妙與興汝金城項目推廣融為一體？ 福晟集團接手興汝金城能夠帶來的改變有哪些？如何延續前期產品品質、環境打造 如何復盤并給項目一個超越過去的形象，在當前的火熱市場環境下如何迅速出貨？ 本案價值體系搭建、項目展示包裝、推廣渠道打造、銷售影響力地獲取 兩大挑戰 應對兩大挑戰 品牌落地和銷售力打造 本案需要獨特形象 貼近生活 引發共鳴 即項目能為客戶提供怎樣的生活解決方案 項
3、目那些價值真正成為“買點” 的存在價值 WHO AM I ? 我是誰 四大維度重新梳理項目價值體系 地產開發 重視企業品牌和項目品牌 中國綠色建筑創新典范 住宅產品要落實企業品牌承諾 關鍵詞： 品牌、綠色、人文、誠信、精工、保障、口碑 建筑施工 金融投資 建材生產及貿易 誠信立基，精品立業 用戶為上 信譽為本 效益為先 提倡人與自然和諧的建筑理念 以實現客戶增值為經營理念 保護投資人合法權益 產融結合的典范產業集團 重信用、守合同、保證產品質量 重視長期穩定合作關系 業界有口皆碑 中國綠色建筑創新典范 2014年綠色建筑LEED金級預認證 社會責任 品牌 福晟集團/錢隆品牌價值逾60億/中國地產60強企業 錢隆品牌價值榮升60億 中國房地產住宅項目品牌價值TOP5 影響力 開發 提升居住品質 從產品到配套，匹配和革新星城人居體驗需求 推廣 業主 數盤聯動 長沙上升階層 捕獲最多的城市精英群
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