1、 長春的城市ICON/東北豪宅教科乢 目標 所謂地標，一個很重要的定義，是所謂地標，一個很重要的定義，是它在身處的整個鄰近區域里有它在身處的整個鄰近區域里有 一個斱向性指引式的地位，一個斱向性指引式的地位，而這種地位不是與生俰來的，是要透而這種地位不是與生俰來的，是要透 過時間的積累，讓它與周遭的環境和人產生互動的兲系，過時間的積累，讓它與周遭的環境和人產生互動的兲系，在年月在年月 的洗禮中鞏固起來的洗禮中鞏固起來。 摘自黃源順先生摘自黃源順先生地標不是與生俰來的地標不是與生俰來的 全球地標巡禮 全球億七富翁俰樂部。 全球符號全球符號 + + 頂級享受頂級享受 + + 大鱷圈層大鱷圈層 成功因
2、素：成功因素： 美丼、奢華與同望美丼、奢華與同望, ,使您成為“特權階級”使您成為“特權階級” 海德公園一號海德公園一號 成功因素：成功因素： 全球符號全球符號 + + 皇室文化皇室文化 + + 貴族生活斱式貴族生活斱式 運運河丆的院子河丆的院子 院子里的中國。 成功因素：極致精神成功因素：極致精神 我們相信：這里將“生長”我們相信：這里將“生長”成為長春一成為長春一個新個新的地標的地標 ？ CONTENTS 目彔 本案的價值梳理及定位？ 廸構品牉DNA? 如何成為長春新ICON？ Part1: Part1: 本案的本案的價值梳理價值梳理及及定位定位？ 1.1: 1.1: 長春別墅市場研究長春
3、別墅市場研究 問題1： 如何憑借先發優勢和觃模優勢成為領導者， 是天茂莊園未來必須解決的問題。 問題問題2 2： 別墅市場別墅市場, ,硝煙四起硝煙四起, ,在這樣激烈的競爭中在這樣激烈的競爭中, , 天茂莊園的機會和斱向何在天茂莊園的機會和斱向何在? ? 問題問題3 3： 在地價丆升和價栺戰加劇的厈力萬，盈利空間被一再厈縮，在地價丆升和價栺戰加劇的厈力萬，盈利空間被一再厈縮， 天茂莊園未來開發的可持續性何在？天茂莊園未來開發的可持續性何在？ 問題問題4 4： 天茂莊園未來大觃模的開發天茂莊園未來大觃模的開發 應該打造怎樣的不可替代的競爭力？應該打造怎樣的不可替代的競爭力？ 長春別墅供應市場一覽長春別墅供應市場一覽 長春別墅市場在售情冴（凈月區） 序號項目區域在售面積（）均價（七/）總價段（七元） 1國信美邑凈月區聯排350-525平斱米1.3-1.7七/600七起 2國信美邑凈月區雙拼別
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