中鐵合肥巢湖養(yǎng)老地產項目定位報告.pdf
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中鐵合肥巢湖養(yǎng)老地產項目定位報告.pdf
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 絕對保密 中國中鐵四局集團 中鐵中鐵 潤錦園 合肥文化旅游事業(yè)新標桿合肥文化旅游事業(yè)新標桿 安徽養(yǎng)老養(yǎng)生產業(yè)新引擎安徽養(yǎng)老養(yǎng)生產業(yè)新引擎 中鐵戰(zhàn)略轉型發(fā)展新巨作中鐵戰(zhàn)略轉型發(fā)展新巨作 2 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區(qū)位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規(guī)劃設計
2、P 24 Part 6 產品方案 P 27 Part 7 項目社會效益評估 P 59 目 錄 3 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 1 項目區(qū)位 4 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 1 項目區(qū)位 | 地塊分析 項目位于合肥都市圈，緊鄰巢湖風景區(qū)和四頂山旅游規(guī)劃區(qū)，受合肥市和巢湖市兩地雙重輻射， 距離合肥未來經濟、政務發(fā)展區(qū)濱湖新區(qū)僅18公里。 合肥市 巢湖市 25公里 35公里 2 5 公 里 肥東縣 濱湖區(qū) 18公里 周邊主要區(qū) 域 直線距離
3、合肥市25公里 巢湖市35公里 肥東縣25公里 濱湖區(qū)18公里 新橋機場60公里 火車站35公里 60公里 3 5 公 里 合肥新橋國際機場 合肥火車站 5 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 濱湖區(qū) 巢湖市 巢 湖 環(huán)巢湖大道 項目周邊交通主要依托環(huán)巢湖大道，限速60公里/小時，是打造巢湖黃金旅游圈的核心要 道，現(xiàn)項目連接合肥和巢湖段已經通車，全線預計今年年底通車。 Part 1 項目區(qū)位 | 地塊分析 6 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 中國中鐵四局集團中國中鐵四局集團 碧桂園 巢 湖 云水灣 項目地以生態(tài)綠地及四頂山景區(qū)為主，生態(tài)資源較好，配套資源較為缺乏，適合養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè) 發(fā)展；緊鄰碧桂園濱湖城和高速云水灣項目。 總占地面積：2156畝 建設用地面積：1242畝 總建筑面積：68
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