長(zhǎng)沙河西交通樞紐地下通道與環(huán)形通道項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展策略研究報(bào)告.pdf

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長(zhǎng)沙河西交通樞紐地下通道與環(huán)形通道項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展策略研究報(bào)告.pdf

1、環(huán)形通道及玉蘭路地下通道商業(yè)發(fā)展策略研究內(nèi)容構(gòu)成 2 長(zhǎng)沙地下商業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)長(zhǎng)沙地下商業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 3 1 項(xiàng)目屬性及核心問(wèn)題界定項(xiàng)目屬性及核心問(wèn)題界定 4 地下商業(yè)開(kāi)發(fā)模式及案例借鑒地下商業(yè)開(kāi)發(fā)模式及案例借鑒項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值研判項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值研判 5 項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展定位及操作模式項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展定位及操作模式 2 項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目效益分析 6 3 核心問(wèn)題界定項(xiàng)目屬性界定 Chapter 1 項(xiàng)目屬性及核心問(wèn)題界定長(zhǎng)沙作為湖南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和科教中心，隨著城市規(guī)劃的不斷落實(shí)到位，將快速晉級(jí)為中南地區(qū)中心 4 城市屬性區(qū)域?qū)傩?本體屬性長(zhǎng)沙2013年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2、占全省的比重指標(biāo) 單位湖南長(zhǎng)沙比重土地面積平方公里 211800 11819.5 5.58% 常住人口萬(wàn)人 6690.6 722.14 10.79% 生產(chǎn)總值億元 24501.7 7153.13 29.19% 第一產(chǎn)業(yè) 億元 3099.2 291.15 9.39% 第二產(chǎn)業(yè) 億元 11517.4 3946.97 34.27% 第三產(chǎn)業(yè) 億元 9885.1 2915.01 29.49% 人均生產(chǎn)總值元 36763 99570 2013年長(zhǎng)沙與湖南其他城市的發(fā)展比較地州名稱(chēng) GDP GDP增長(zhǎng)率長(zhǎng)沙 7153.13億元 10.80% 株洲 1948億元 10.50% 湘潭 1

3、438.1億元 11.00% 岳陽(yáng) 2430.52億元 10.20% 衡陽(yáng) 2169.44億元 10.20% 邵陽(yáng) 1130.04億元 10.20% 常德 2264.9億元 10.30% 婁底 1118.17億元 10.60% 懷化 1110.55億元 10.30% 長(zhǎng)沙是湖南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和科教等多重中心全省范圍內(nèi)，長(zhǎng)沙市的經(jīng)濟(jì)指數(shù)及發(fā)展速度均超過(guò)其他城市高鐵樞紐中心：京深高鐵（北京武漢長(zhǎng)沙廣州深圳），滬昆高鐵（昆明長(zhǎng)沙-上海），形成以長(zhǎng)沙為中心的1日經(jīng)濟(jì)圈 “3+5”城市群中心：省內(nèi)隨著城際鐵路的開(kāi)通，將形成以長(zhǎng)株潭為中心，包括岳陽(yáng)、常德、益陽(yáng)、婁底、衡陽(yáng)5個(gè)城市在內(nèi)一個(gè)半小時(shí)通勤為半徑帶動(dòng)我省區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展項(xiàng)目所在大河西先導(dǎo)區(qū)位于未來(lái)城市發(fā)展主軸，將逐步發(fā)展成為長(zhǎng)沙的新城市中心，領(lǐng)舞長(zhǎng)沙新發(fā)展 5 大河西先導(dǎo)區(qū)總規(guī)劃面積約1200平方公里，計(jì)劃分三

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