藍城周莊桃李春風別墅酒店式公寓商鋪項目全案營銷方案.pdf
-
資源ID：166015
資源大小：6.45MB
全文頁數：75頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
藍城周莊桃李春風別墅酒店式公寓商鋪項目全案營銷方案.pdf
1、周莊桃李春風項目 全案營銷報告 二一六年七月 藍城集團 報告框架 二、項目本體分析及定位 三、目標解讀及策略 四、營銷費用預算 一、市場環境分析 一、市場環境分析 1. 近一年房產政策：減稅降首付、擴大內需去庫存，后續整體市場或將上行。 2. 近一年昆山市場：供應量相對減少，房產政策利好不斷，整體成交及成交均價有一定提升。 庫存量呈現下降趨勢，去化周期縮短至11個月，價格企穩，后續或有上漲可能。 3. 淀山湖區域市場：受政策利好影響，開發商有順勢走量的可能，整體成交及成交均價有一定 提升。庫存量呈現下降趨勢，去化周期有明顯縮短，整體價格企穩，后續或有上漲可能。 4. 供應預估：下半年預計淀山湖
2、版塊新增40億貨值，低密度產品約1700套，集中供應 高峰期在今年10月前，不包含改規限制項目。 5. 核心競品：從區域、產品類型、客群等多方面對標，水月周莊項目為本案核心競品， 四開四捷，其中6月9日三期第四次集中加推，當天推出58套房源，去化53套，去化率91%。 結論：房產政策利好不斷，供應相對較少，成交量提升，庫存下降，去化周期縮短， 價格企穩，淀山湖區域內開發商趁勢走量，需尋找合適機會入市。 1、基本情況 二、項目本體分析及定位 建筑風格：中式宅院風格； 面積控制：面積段豐富，覆蓋面廣； 景觀園林：區域內綠化率最高； 物業配套：綠城物業。 項目產品200以下占比八成,主 流面積段迎合
3、整體板塊市場需求 經濟技術指標 總用地面積119800 總建筑面積（含已建22175.2）96600.6 其中 地上建筑面積（住宅）61169 地上建筑面積（商業）9680 地上建筑面積（其它）2170 地下建筑面積（含已建） 23581.6 容積率0.61% 建筑密度30% 綠化率 商業20% 住宅40% 住宅戶數（含已建79戶)387戶 周莊門戶 古鎮文化 私家生態濕地 輕軌17號線可達 上海、蘇州 地段 配套 產品 特色 價值 屬性 中高端人群 良好的投資前景 適應度假養生養老 綠城物業服務配套 自帶完善的商業配套 濕地環繞、游船、垂釣等休閑娛樂配套 周莊多個高爾夫球場、濕地公園等高端配套 周莊中心幼兒園、周莊小學、周莊人民醫院 等學校、醫療資源豐富 稀缺的純中式風格建筑 低密度別墅用地 綠城中式宅院情懷之作 2、項目價值梳理 二、項目本體分析及定位 3、項目整體
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
