1、杉杉杉杉普陀天地普陀天地 2017營銷方案年營銷方案 1、整年營銷目標 2、市場營銷環境 3、營銷戰略 4、項目營銷執行 目錄 1、整年營銷目標 全年銷售目標 完成銷售任務約3.4億元！ 分階段銷售目標 銷售階段銷售目標（總額）每月任務 1月3月5000萬1670萬/月 4月9月2.4億元4000萬/月 10月12月6000萬2000萬/月 2、市場營銷環境 上半年人民幣匯率不斷走低，大量資金將會流向海外；住宅類房產進入調整期，需求不會呈爆 發性增長。 根據形勢，整年都將會遇到通脹問題，如果住宅類房產趨于穩定，商業地產或將有短期爆發。 項目預計于9月開業，2-4月份為銷售關鍵期，5-8月借勢運
2、營活動持續開展營銷。2016 年活動和推廣將項目形象漸漸確立起來，前半年的銷售推廣繼續深化，圈層拓展、鄉鎮 拓展會是較有成效的關鍵營銷方式，下半年借勢商家經營現狀分階段銷售剩余產品。 全年依據項目形象和影響力系統地、深度地、有節奏地將銷售面覆蓋開去，以項目本身資質和 優勢來看，銷售任務小有壓力，形勢一路向好！ 3、營銷戰略 主線活動：密集排列開業前后 俱樂部活動：貫穿年度始終 以“君富會” 圈層營銷貫穿全年，從俱 樂部前期籌備、啟動到開業前后的活動 盛典，利用經濟論壇、企業家宴會、商 業項目上的主題活動應用，為全年營銷 打開局面。 用活動起勢，用活動創造銷售節點，用活動營銷！ 讓開業前后大節點
3、的每場活動都成為大事件，制造大量推廣主題和新聞話 題，引發市場不斷的關注。 通過線上的網絡、戶外和新聞炒作，讓開業每個節點都成為全城熱議的話 題。在售產品始終戴著開業賦予的各種價值光環，在市場獨樹一幟，不斷刺激 目標客戶。實現政府、媒體及客戶意見領袖的自覺口碑傳播。 利用大商業資源，通過現場體驗增強客戶信心，刺激購買欲望，并實現口碑 營銷效果最大化。 針對不同類型產品特點及其所處的銷售階段，創造推盤節點，加速去化。 營銷推廣核心思路 銷售策略重點 百萬內商鋪已售罄，百萬以上商鋪將入市，百萬內商鋪已售罄，百萬以上商鋪將入市， 購買超百萬商鋪的客戶從何而來？購買超百萬商鋪的客戶從何而來？ 推售商鋪總價高，價值何在？推售商鋪總價高，價值何在？ 聚焦兩大問題 百萬內商鋪已售罄，百萬以上商鋪將入市，百萬內商鋪已
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
