中鐵彩石地塊推廣策略提報(bào)方案.pdf

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中鐵彩石地塊推廣策略提報(bào)方案.pdf

1、傳奇色彩傳奇色彩在濟(jì)南，沒(méi)有哪一塊土地，像本案這樣備受矚目。“老大哥”力壓群雄， 92億地王見(jiàn)證涅槃，更意味著傳奇的誕生；歷史使命歷史使命時(shí)代向東，王者歸來(lái)。如果僅把本案做成又一個(gè)別墅大盤(pán)，無(wú)疑是一種辜負(fù)。中鐵的品牌重任，城市的人居使命。開(kāi) 篇兩詞讓重回東方濟(jì) 南 /5月/ 首先，需要明確的是做 “ 墅 ” ，還是做 “ 城 ” ？千畝大盤(pán)，雙拼、合院、疊墅、洋房、小高層、中小幼配套、商業(yè)地塊，傳統(tǒng)來(lái)看，這是像領(lǐng)秀城、中海國(guó)社一樣的復(fù)合大盤(pán)。但，從品牌角度，中鐵又做了一個(gè)大盤(pán)？從營(yíng)銷(xiāo)來(lái)看，還是一個(gè)地王大盤(pán)？濟(jì)南最不缺少的就是大盤(pán)，

2、最被人詬病的也是大盤(pán)。只有在項(xiàng)目成為“濟(jì)南新富人墅區(qū)”之后，洋房、小高層的價(jià)值才能最大程度的放大。那么，我們要做成一個(gè)什么樣的別墅？因此，無(wú)論從品牌還是營(yíng)銷(xiāo)來(lái)看，本案都應(yīng)該選擇做“墅”，做高端，而非大而全；一般來(lái)說(shuō)，賣(mài)別墅，就是賣(mài) 一般來(lái)說(shuō)，賣(mài)別墅，就是賣(mài)資源資源和和空間空間。。以及，賣(mài)資源和空間之上的以及，賣(mài)資源和空間之上的身份認(rèn)同身份認(rèn)同和和生活方式生活方式。。但，本案不是一般別墅地王的榮耀，千萬(wàn)級(jí)售價(jià)，決定了本案必須重塑自己的價(jià)值刻度。 “別墅有別，天壤之別” 業(yè) 終極置所第一居墅城市別（客群）（城市）（產(chǎn)品）（客群）

3、（城市）（產(chǎn)品）【項(xiàng) 目思考的三個(gè) 維度】業(yè) 終極置所第一居墅城市別（客群）（客群）（城市）（城市）（產(chǎn)品）（產(chǎn)品）【項(xiàng) 目思考的三個(gè) 維度】土地價(jià)值邏輯是什么？土地價(jià)值邏輯是什么？ C H I N E S E 以及雙螺旋排水管材。 C H I N E S E & E D U C A T I O N C H I N E S E & E D U C A T I O N 健康感綠色建筑與智能家居綠色建筑與智能家居這是一個(gè)國(guó)家和時(shí)代的命題；如同朗詩(shī)地產(chǎn)，墻體保溫隔熱系統(tǒng)、地源熱泵調(diào)溫?zé)崴⑿嘛L(fēng)除霾、降噪隔音等等；實(shí)現(xiàn)恒溫恒濕恒氧恒凈恒靜；營(yíng)造全齡化舒適環(huán)保的居住空間 C H I N E S E & E D U C A T I O N C H I N E S E & E D U C A T I O

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