2019年貝殼地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案.pdf

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2019年貝殼地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案.pdf

1、xxxx項(xiàng)目貝殼新房| 2019年9月全面滲透，瞄準(zhǔn)客戶目標(biāo)區(qū)域北部區(qū)域門店覆蓋超160家中部區(qū)域門店覆蓋超100家東部區(qū)域門店覆蓋超200家置家德佑鏈家住商南部區(qū)域門店覆蓋超200家截至2019年8月門店數(shù)已超過(guò)900家貝殼資源線下門店貝殼資源鏈家直營(yíng) 門店覆蓋全市11區(qū) 230+直營(yíng)門店，整合經(jīng)紀(jì)人約2700余人貝殼資源德佑加盟品牌加盟商：選好房，德佑更懂行目前業(yè)務(wù)主要分布在全廣州11區(qū) 簽約400家，整合經(jīng)紀(jì)人約4000余人德祐作為貝殼網(wǎng)品牌服務(wù)商之一，是項(xiàng)目拉升流量的中流砥柱貝殼資源置家加盟目前業(yè)務(wù)主要分布在全廣州11區(qū) 簽約150家，整合經(jīng)紀(jì)人約

2、1600余人貝殼資源住商加盟專注房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四十余載目前業(yè)務(wù)主要分布在全廣州11區(qū) 簽約120家，整合經(jīng)紀(jì)人約1200余人打破傳統(tǒng)模式，重視分銷業(yè)務(wù)能力培訓(xùn) “ 整合全市2000家分銷商，專人維護(hù)，每天微信推送項(xiàng)目信息，每月進(jìn)行項(xiàng)目培訓(xùn)學(xué)習(xí) 通過(guò)有效的激勵(lì)制度調(diào)動(dòng)分銷帶客積極性高傭金激勵(lì) 渠道獎(jiǎng)勵(lì)大會(huì) 粘性維護(hù) OUR 外部分銷渠道整合加強(qiáng)分銷的管理和培訓(xùn)，因地制宜，對(duì)于活躍度較高的分銷商，要重點(diǎn)深入合作本案，打破以前單純的帶客成交的合作模式，定期派專人為分銷商經(jīng)紀(jì)人做銷售培訓(xùn)，幫助提高業(yè) 務(wù)能力。貝殼資源渠道分銷渠道深耕高效提升渠道作業(yè)效果，好口碑贏得渠道粘合度聯(lián)動(dòng)團(tuán)

3、隊(duì)統(tǒng)一管理，高效有素的集中拓客，爆發(fā)式帶客目前業(yè)務(wù)覆蓋整個(gè)市區(qū)及周邊城市，共合作渠道及分銷約2000家，整合經(jīng)紀(jì)人超10000人 “ 貝殼平臺(tái)營(yíng)銷意見價(jià)格：建議單價(jià)2.8w-3.5w 原因：1.目前增城區(qū)豪宅類碧桂園云頂2.8w每平米，招商臻園2.7w每平米。 2.增城公寓類產(chǎn)品均價(jià)在1.2w左右，項(xiàng)目旁的住宅群星新村均價(jià)2.1w。 3.因位置原因，貴項(xiàng)目產(chǎn)品的發(fā)展前景對(duì)比其他樓盤更好優(yōu)勢(shì)。地標(biāo)對(duì)比：廣州塔附近新房?jī)r(jià)格6.7w每平米，而天河公園附近的價(jià)格只有4.9w。傭金：正常公寓類項(xiàng)目普遍傭金為10% 建議傭金：我司建議本項(xiàng)目傭金在20-25萬(wàn)之間結(jié)傭時(shí)間：網(wǎng)簽后1個(gè)月內(nèi) 原因：網(wǎng)簽對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)是穩(wěn)定的節(jié)點(diǎn)，結(jié)傭后不易產(chǎn)生糾紛。加快結(jié)傭有效調(diào)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人積極性。

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