地產(chǎn)項目如何做好資金工作研究報告.pdf
-
資源ID：166116
資源大小：4.73MB
全文頁數(shù)：90頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
地產(chǎn)項目如何做好資金工作研究報告.pdf
1、項目如何做好資金工作 開篇語 在房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，資金始終是一項值得高度重視的資產(chǎn)， 資金管理更是房地產(chǎn)企業(yè)財務管理的核心內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)的效益 和資金管理密切相關，房地產(chǎn)企業(yè)通過合理有效地籌集和使用資金， 做到優(yōu)化資金結構，拓寬融資渠道，控制投資風險，提高資金使用 效率，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。 * 資金工作概述 一 項目如何做好資金工作 二 做好資金工作的好處 三 目錄 * 資金工作概述 一 項目如何做好資金工作 二 做好資金工作的好處 三 過渡頁 房地產(chǎn)開發(fā)資金工作的特點 大量的資金投入 資 金 密 集 型 房地產(chǎn)開發(fā)資金工作的特點 資金周轉(zhuǎn) 期限長 長期的 資金保障 立 項 規(guī) 劃
2、報 建 施 工 銷 售 交 付 房地產(chǎn)開發(fā)資金工作的特點 資金是企業(yè)的血液，對房地產(chǎn)企業(yè)更是如此。資金 充裕，房地產(chǎn)企業(yè)才能得到較好的生存和發(fā)展，一旦資 金斷裂，房地產(chǎn)企業(yè)就會出現(xiàn)爛尾，甚至企業(yè)破產(chǎn)。一 個成熟的企業(yè)必須具有完善的抗風險能力和預警措施。 房地產(chǎn)開發(fā)資金工作的原則 安全性： 足夠的可動用資金短期 想要就有 流動性： 足夠的發(fā)展資金滿足全 年資金要求 收益性： 盡可能低的資金余額節(jié) 約財務成本 安全性 流動性 收益性 * 項目資金工作的特點、原則 一 什么是資金？ 二 項目如何做好資金工作 三 做好資金工作的好處 四 過渡頁 企業(yè)為什么會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)危機？ 過多的投資 行業(yè)政策變化
3、 應收賬款太多 存貨太多 銷售的季節(jié)性波動 一些突發(fā)事件 付款太多 。 二、什么是資金？ 1992年公司決定建巨人大廈時計 劃蓋18層，后來改為38層，但由 于種種原因最后竟定為70層，而 巨人集團1992年可用于大廈建設 的資金只有幾百萬元。 由于1994年底到1995年上半年是 巨人效益最好的時候，公司認為沒 有銀行貸款也可順利建成大廈。公 司錯誤地估計了形勢，竟然沒有去 銀行申請貸款，而當1993年下半 年他們想去貸時全國宏觀調(diào)控開始 了 巨人集團 二、什么是資金？ 從內(nèi)涵與外延來看 二、什么是資金？ 全部資金 狹義資金 現(xiàn)金 銀行存款 廣義資金 應收賬款、應 收票據(jù) 應付賬款 股權投資 債權投資 從資金來源來看 全部資金 股東投入 股東投入 未分配利潤 借入 銀行等金融機 構 供應商 稅金 員工工資 二、什么是資金？ 收益率借款利率 收益最大化？ 行業(yè)特性 與資金工作相關的兩個重要
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
