1、北 大 資 源 夢 想 城 貴 州 青 年 城 推 廣 執 行 策 略 案 解鎖對話年輕人的 正 確 姿 勢 GIMC 0601 正式開始前，快速看一眼“別人家”的公寓 多 數 只 停 留 在 l o f t 的 物 理 功 能 做 文 章 反 復 強 調 一 上 一 下 的 居 住 體 驗 乍 一 眼 看 整 個 畫 面 是 年 輕 的 調 調 但 一 看 文 案 與 訴 求 是 那 么 單 調 重 復 有 意 義 嗎 ？ 就相當于你想賣手機， 結果只是告訴別人手機可以拿來打電話 這不廢話嗎？！ 1 貴州青年城配套成熟，進入全面呈現階段， 下階段重點落在配套，強調生活感 2 3 三類重點客群
2、 a.自住兼投資，認可租一套住一套的價值點 b.過渡性居住，轉化率最高，達到55% c.無目的投資類客戶：更理性，看重升值空間， 交通因素，認可項目配套以及年輕人的租房需求 調性要對之前的廣告有所承接， 不能讓之前的項目認知清零 本次提案的幾個基本課題 在第一階段推廣上，做出倆大調整策略： 1、更有針對性，創造更加符合項目自身氣質的原創洞察 2、更貼合項目，把項目各個價值完美植入到洞察中 之前貴州青年城的推廣方式，在方向上是正確的： 1、強化生活方式，弱化公寓屬性 2、溝通價值不停留在簡單物理層面，而是跟年輕人“走心” 方 向 正 確 ， 但 還 不 夠 痛 ！ 沒 有 刺 到 年 輕 人 的
3、 真 正 痛 點 投資客：認可這里的商機、人氣 自住客：認可這里的生活、氛圍 前提是青年城獲得年輕人的認可 客群購買邏輯 年輕人認可更多的自住客 更多的人氣 更好的投 資價值 更高的升 值空間 更多的消費力 更多的配套 貴 州 青 年 城 成 長 邏 輯 認可 什么 這里有他們想要的生活 這里有他們想要的圈子 懂他們想要 給他們想要 不要試圖改變他們 不要教育他們長大 而 是 告 訴 他 們B ey o u r s e l f ! 他們來到貴州青年城 是來消費、娛樂、生活 而 不 是 上 課 、 培 訓 、 洗 腦 你真的懂年輕人嗎？ 人們仍習慣用年齡去定義年輕人 認 為 年 輕 就 該 是 有激情喜歡犯懶 月光族 喜 歡 玩 樂 喜 歡 社 交 喜歡宅 喜新厭舊 喜歡亂花錢 這些標簽準確嗎？ 年輕不等于年齡 年輕是一種情緒 以 下 才 是 分 析 年 輕 人 的 正 確 姿 勢 他們喜歡
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