1、麗江旅游地產項目定位報告 保密資料 僅內部使用 旅游城市高端古鎮商業復合地產研究 Tque-Phase1-prospectus 中國云南麗江 LIJIANG TOURISM COMMERCIAL REAL ESTATE PROJICTS POSITIONING 確 定 項 目 發 展 方 向 打造高端古鎮商業新模式 開 創 中 國 古 鎮 新 品 牌 樹立麗江古鎮旅游新熱點 我們能做什么 該怎么做 What can we do What to do 我們有什么 What we have 市場要什么 Market to want what 項目定位邏輯 本體支撐市場研究案例總結解決方案效益分析合
2、作報價 解題 從項目自身現狀開始，分五步展開 PART 1PART 2 古鎮案例研究項目價值剖析 PART 3 項目市場分析 PART 4 項目總體定位 PART 5 項目產品建議 PART 6 投資效益分析 PART 7 附件 江南古鎮研究 徽派古鎮研究 川渝古鎮研究 湘黔古鎮研究 項目區位 項目地塊分析 項目資源提煉 大研古鎮研究 束河古鎮研究 產品定位（含動漫） 形象定位 客戶定位 總體定位 A區規劃建議 景觀借鑒及構思 總體規劃建議 閩粵古鎮研究 西北古鎮研究 世界古鎮研究 案名建議 投資效益分析 溢價分配 全程服務 銷售代理 營銷策劃 合作單位推薦 認清自我特征尋求發展機會確定核心定
3、位精磨細作產品經濟指標測算合作模式選擇成功模式共性 讓我們從 項目談起 P r o j e c tv a l u ea n a l y s i s PART 1 項目剖析 麗江旅游價值分析 Valueanalysis 麗江旅游價值分析旅游資源屬性分類 歷史文化型 少數民族民俗型 自然山水型 邊境貿易名城 宗教文化型 特殊職能型 現代化名城 休閑娛樂型 北京、南京、西安 開封、羅馬、杭州 桂林、武隆、黃山 泰安、峨嵋、樂山 張家界、千島湖 麗江、大理、鳳凰古城、喀什 景洪 老子故里河南鹿邑縣 泉州世界宗教博物館 拉薩、孔子故里 瓷都景德鎮 陶都宜興 藥都亳州 泉城濟南 北京、上海、深圳 杭州、成都、昆明 湛江、三亞、麗江 麗江屬于少數民族民俗型與休閑娛樂型相結合的旅游類型。 麗江旅游產業價值分析旅游資源分析 麗江旅游資源規納為 “一城、二山、三水、一文化、一風情” 為主要代表 同時還有石頭、
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