1、如何提高產品附加值 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 價值提升六大必殺技 價值提升六大必殺技之一 項目產品創新 產品附加值體現 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 住宅產品創新研究： 入戶花園、露臺、陽 臺、內庭院 典型小戶型產品創新解析 項目產品增值舉措 凸窗 夾層、復式結構 根據調查統計，對于居家類小戶型產品，客戶關注的主要因素 為戶型面積彈性、實用性及產品舒適度。其中面積彈性是目前購買 客戶關注小戶型的核心因素，故在此只對面積彈性進行深入研究。 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 露 臺 方式：贈送全部面
2、積 奇偶層送露臺，贈送全部面積 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 陽 臺 方式：贈送一半面積 陽臺結合客廳或主臥布置，增 加寬敞感，贈送一半面積。對 小戶型而言，贈送面積較少， 逐漸被露臺取代。 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 入戶花園 方式：贈送一半面積 入戶花園提供入口緩沖 空間，引入更多室外空 間，提高產品舒適度。 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 內庭院方式：贈送一半面積 內庭院將室外景觀引入室內，創造更私密的 半室外空間，也可靈活用于擴大室
3、內空間。 贈送面積效率非最高，但實用性較強。 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 凸 窗 方式：贈送全部面積 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 夾 層 方式：贈送全部面積 在層高允許的情況下，夾層產品具有較強的靈 活性，贈送的面積較多，但空間舒適度一般， 市場接受度不高。 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 目前市場常用戶型創新方式： 復 式 復式產品分區明確，通 高空間有較高舒適及尊 貴感，以自然層計算建 筑面積，面積有較大彈 性。 方式：以自然層計算建筑面積 服務創造價值中國房地產策劃代理綜合實力TOP10企業 小戶型贈送方式小結： 創新方式 陽臺 露臺 入戶花園 內庭院 凸窗 夾層 復式 贈送方式 贈送一半面積 贈送全部面積 贈送一半面積 贈送一半面積 贈送全部面積 贈送全
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