湖南株洲蘆淞楓溪生態城項目開發模式及實施策略研究報告.pdf
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湖南株洲蘆淞楓溪生態城項目開發模式及實施策略研究報告.pdf
1、株洲蘆淞楓溪生態城開發模式 株洲蘆淞楓溪生態城開發模式 及實施策略研究 及實施策略研究 本報告是嚴格保密的。 2 本報告是嚴格保密的。 2 株洲楓溪生態城項目分兩個階段，本報告的工作是第二階段 楓溪生態城的開發模式和實施策略研究 株洲楓溪生態城項目分兩個階段，本報告的工作是第二階段 楓溪生態城的開發模式和實施策略研究 - 項目本體條件與屬性界定 - 城市發展規律研究 - 產業發展規律研究 - 國內外案例分析 - 項目發展戰略 - 總體發展策略與定位 - 項目功能布局建議 - 投資財務分析 - 潛在投資商家意向調研 土地盤點 案例研究 土地開發模式 土地盤點 案例研究 土地開發模式 土地開發策略
2、 土地開發策略 土地開發節奏 土地出讓策略 土地增值舉措 啟動區選擇 啟動項目 經濟測算 土地開發節奏 土地出讓策略 土地增值舉措 啟動區選擇 啟動項目 經濟測算 第一階段內容： 第一階段內容： 項目整體定位、開發建議 項目整體定位、開發建議 第二階段內容： 區域開發模式、實施策略 第二階段內容： 區域開發模式、實施策略 第三階段內容： 區域營銷推廣、招商策略 第三階段內容： 區域營銷推廣、招商策略 區域營銷主題 土地營銷渠道 規劃方案推介 土地招商策略 營銷行動舉措 本報告是嚴格保密的。 3 本報告是嚴格保密的。 3 在項目研究中，世聯工作組針對楓溪生態城項目所涉及的一系列 問題進行了廣泛調
3、查和深入研究 在項目研究中，世聯工作組針對楓溪生態城項目所涉及的一系列 問題進行了廣泛調查和深入研究 進行的研究 進行的研究 國內外案例研究 國內外案例研究 訪談及查閱資料 訪談及查閱資料 實地調研與踏勘 實地調研與踏勘 調研內容： 調研內容： 項目土地利用現狀 土地權屬現狀 區域建設規劃 自然資源、重大設施 人口數量、宅基地量 拆遷、安置成本 調研區域： 調研區域： 蘆淞區楓溪生態城 馬來西亞擴都 香港新政府總部 上海，張江高科技園區開發 上海，陸家嘴金融貿易區開 發 北京，金融街 北京，順義新城 西安，紫薇地產開發 河北，固安產業區開發 煙臺，萊山濱海區域開發 天津，梅江南區域開發 武昌，南湖板塊開發 深圳，深圳中心區 合肥，政務文化新區 南昌，紅谷灘新區 南京，河西新城 東莞，新城市中心區 蘆淞現狀研究 蘆淞現狀研究 土地利用現狀研究 房地產市場研究 自然資源、重大設施對項 目區域的
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