2018年國安七星海岸度假項目整體傳播思考方案.pdf
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2018年國安七星海岸度假項目整體傳播思考方案.pdf
1、 根據項目前期定位報告、概念規劃及其他項目資料進行理解分析 七星文化植入到社區、服務、品質、產業、度假、康養、文化 打造“文化+度假”大IP 品 牌 I P 化 城市休閑+客廳形象+旅游吸引三大核心業態 開創濱海型度假新體驗主義 業態體驗化 依托現有基地 未來實現漁業、婚慶、游艇、康養、運動五大產業的規模效益 產業集群化 凝聚山海精華與醇熟配套的度假靜心勝地 頂級居住體驗的旅游康養社區 社區內容化 打造共享型城市客廳，承載萬寧城市漁趣文化精髓 吸引市民和八方來客 場所共享化 婚慶主題商街+漁人風情主題商街+游艇主題商街 地域特色低密風情商業群 商業場景化 山地文化創意區+海洋文化主題公園+山地
2、運動基地 創意型城市公共花園 公共文創化 依托山海灣島全資源，構建山海廊道系統 形成豐富多元功能及產品體系 岸線系統化 國家生態旅游示范區+國家AAAAA級旅游景區 打造生態型旅游景區 生 態 5 A 化 一灣三區三島兩居，8+5+9功能布局 打造“地產+文化+旅游”標桿產品 產品主題化 10大規劃特點 品 牌 I P化 業 態 體 驗 化 產 業 集 群 化 社 區 內 容 化 場 所 共 享 化 商 業 場 景 化 公 共 文 創 化 岸 線 系 統 化 生 態 5 A 化 產 品 主 題 化 科學規劃 山海互動、路網合理、業態齊全、動靜皆宜 系統打造 廊道系統、體系產品、資源豐富、功能多
3、元 深度挖掘 文化度假、儀式感、濱海體驗、資源豐富 科學系統深度深度 國際山海型七星文化主題灣區 國安七星海岸， 以“品牌IP化、業態體驗化、產業集群化、社區內容化、場所共享化、 商業場景化、公共文創化、岸線系統化、生態5A化、產品主題化”10大規劃標準， 從系統、深度、科學3重維度， 打造八區、三島、兩居、兩帶伴山、一灣伴海、功能布局， 使項目成為海南唯一山海灣島全資源度假區、唯一全要素旅游度假目的地、唯一七 星主題全康養勝地。 成交客戶省份分析成交客戶省份分析 高端高端 精英精英 大眾大眾 成交客戶年齡段分析成交客戶年齡段分析 中老年中老年 （45歲以上）（45歲以上） 老中青老中青 （全年齡段）（全年齡段） 成交客戶置業目的及置業次數分析成交客戶置業目的及置業次數分析 投資+少量度假投資+少量度假投資+度假+養老投資+度假+養老 度假 大眾化 全年齡段 平均分布 投資 兼度假 我們的
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