2018年汕頭綠地中心商住項(xiàng)目整合傳播方案.pdf

資源ID：166376 資源大?。?span id="q64wnir" class="font-tahoma">12.97MB 全文頁(yè)數(shù)：192頁(yè)
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2018年汕頭綠地中心商住項(xiàng)目整合傳播方案.pdf

1、汕頭綠地中心整合傳播案 2 0 1 8 - 0 8 2 0 1 8 營(yíng) 銷目標(biāo) 1 0 億總貨值 1 5 億左右必須搶占先機(jī)并實(shí)現(xiàn)快速出貨三大核心課題三大核心課題綠地首次入汕，品牌如何占位城市？均好型商辦項(xiàng)目，如何演繹獨(dú)特價(jià)值？傳統(tǒng) 市場(chǎng) 快速銷，如何聚焦引爆？品牌產(chǎn)品傳播問(wèn)題之下，該去往何方？挖掘綠地品牌綠地品牌入汕之于汕頭的意義構(gòu)建綠地中心綠地中心在汕頭人心中的特殊價(jià)值解決思路綠地首次入汕，品牌如何占位城市？課題一洞見(jiàn) 品牌相比汕頭本地老大龍光和先后入市的大牌房企恒大、保利、華潤(rùn). 綠地首要任務(wù)是找準(zhǔn)在市場(chǎng)的

2、品牌占位以住宅開(kāi)發(fā)為主的一體化物業(yè)發(fā)展商開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為主要針對(duì)首次置業(yè)人士及改善型置業(yè)人士的住宅物業(yè)項(xiàng)目以民生住宅產(chǎn)業(yè)為主的特大型企業(yè)集團(tuán) 民生地產(chǎn)專家，產(chǎn)品風(fēng)格全國(guó)統(tǒng)一化，且都集中在三四線城市以高端商業(yè)綜合體為主的城市運(yùn)營(yíng)商以萬(wàn)象城商業(yè)為主，構(gòu)建集華潤(rùn)大廈、幸福里住宅、華潤(rùn)公寓綜合體綠地品牌品牌實(shí)力核心產(chǎn)品產(chǎn)品亮點(diǎn) 品牌愿景中國(guó)最早以房地產(chǎn)為主業(yè)躋身世界五百?gòu)?qiáng)的地產(chǎn)品牌重點(diǎn)開(kāi)發(fā)集住宅、商業(yè)、辦公、酒店等于一體的高端綜合體超高層地標(biāo)專業(yè)締造者，35棟超高層城市地標(biāo)，4棟世界十大地標(biāo) 世界的綠地，城市的中心國(guó)際化商務(wù)綜合體地標(biāo)締造者綠地基因綠地品牌占

3、位汕頭商務(wù) 地標(biāo) 的權(quán) 威專家均好型商辦項(xiàng)目，如何演繹獨(dú)特價(jià)值？課題二世界綠地，對(duì) 汕頭意味什么？洞見(jiàn) 汕頭汕頭城百年商埠，中國(guó)最早開(kāi)放經(jīng)濟(jì)特區(qū) 地理位置優(yōu)越,依海而立，執(zhí)掌百年前全球化商貿(mào)的大旗世界潮商，源起潮汕潮商將潮汕文化帶向世界，潮汕華僑在東南亞國(guó)家深入政、商各界，執(zhí)掌牛耳汕頭人汕頭人但，汕頭城市建設(shè)普通，居住環(huán)境老舊傳統(tǒng) 汕頭商業(yè) 與消費(fèi) 認(rèn) 知仍處于初級(jí) 層次走向世界的汕頭企業(yè)卻處于傳統(tǒng)辦公環(huán)境優(yōu)秀國(guó)際化基因，但缺乏與之匹配的世界商辦視野環(huán)境洞見(jiàn) 市場(chǎng) 寫(xiě) 字樓市場(chǎng) 量小且集中：寫(xiě)字樓整體總量小，且集中在老城區(qū)市中心。同級(jí)產(chǎn)品少：甲級(jí)寫(xiě)字樓僅三棟，項(xiàng)目入市時(shí)同級(jí)別競(jìng)品僅華潤(rùn)中心。公寓市場(chǎng) 市場(chǎng)火爆：汕頭公寓型產(chǎn)品投資市場(chǎng)火爆，但供應(yīng)不足。供應(yīng)集中：項(xiàng)目入

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