2018年上海七寶、愛情海、怡豐城商業地產項目調研報告.pdf
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2018年上海七寶、愛情海、怡豐城商業地產項目調研報告.pdf
1、上海七寶萬科、愛情海、怡豐城 商業項目調研報告 2018 Part.01 上海七寶萬科 項目介紹 項目地址：上海市閔行區漕寶路與七莘路交匯處 開業時間：2016年10月30日，開業期間簽約率94.42%，開業率85.16% 項目體量：建筑面積239526（地上面積127750，地下111776，商業 面積146031），地上5層、地下3層（一層商業，兩層停車場），配置1550 個停車位 定位：“為家而建” 的城市客廳 設計特點：圓融、富于流動性的設計，十字動線，流線型退臺 項目開發運營商：萬科集團與GIC Real Estate新加坡政府產業投資有限公司， 合作投資打造。 亮點：無限運動館、高
2、線花園市集、GCV旗艦電影院、大魯閣、老公寄存室 樓層分布 商業面積146031，地下1層，地上5層 項目亮點 首個老公寄存室；二樓與三樓步梯處設置了“彩虹廣場”、“彩虹樓梯”， 為兒童提供了游玩的空間，也保證了零售區的滯留度；建筑樹造型。 導視系統 消防美化 特色商鋪 美食街商鋪 Part.02 上海愛情海購物 公園 Part.02 愛情海購物公園 （新華紅星國際廣場） 項目介紹 項目地址：上海市閔行區吳中路1588號（近虹井路） 開業時間：2017年12月16日 項目體量：總建筑面積55萬平方米，由24萬平方米購物中心、10萬平方米環球家居 博覽中心、9.5萬平方米國際街區、5萬平方米城市
3、生態公園組成。共有1950個停車 位，購物中心主體部分分為地上8層和地下3層 定位：融合生態、文化、藝術、人文、科技與健康等業態的新一代體驗式購物中心 設計特點：購物中心采用環線動線，上海之眼風情街以歐美、日韓、港澳臺為主題 聚合“新宿、蒙特拿破侖大街、香榭麗舍大道、明洞大街、西門町、蘭桂坊、銅鑼 灣大道”七條風情街，引領商業街新模式。 項目開發運營商：新華傳媒與紅星地產聯合資源入注打造 亮點：國內首家冰雪主題樂園、5萬平方米的森林公園、生態空中農場、英超球迷俱 樂部、創客空間。 樓層分布 1F：國際精品化妝品 香水 珠寶飾品 特色餐飲 休閑咖啡 2F：設計師女裝 配飾鞋品 時尚餐飲 3F：潮流女裝 兒童娛樂 兒童零售 教育培訓 咖啡甜品 生活雜品 4F：休閑男裝 運動時尚 手作集市 休閑娛樂 兒童運動 嬰童用品 5F：特色餐飲 6F：人氣美食 7F：冰雪世界 光的空間新華書店 紅星電影世
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