亳州華侖cpark城市綜合體項(xiàng)目初步定位報(bào)告.pdf

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亳州華侖cpark城市綜合體項(xiàng)目初步定位報(bào)告.pdf

1、亳州華侖C-Park項(xiàng)目亳州華侖C-Park項(xiàng)目亳州華侖C Park項(xiàng)目初步定位報(bào)告亳州華侖C Park項(xiàng)目初步定位報(bào)告初步定位報(bào)告初步定位報(bào)告 2012-042012-04 寫在前面的話一座一座城市的歷史與文化價(jià)值是這座城市自我發(fā)展不致迷失的坐標(biāo)，運(yùn)用不同城市的文化氣質(zhì)，借助文化規(guī)劃城市商業(yè)的發(fā)展走向，保持一個(gè)城市的文化記憶，發(fā)揚(yáng)一個(gè)城市的文化個(gè)性，是當(dāng)今城市在新一輪發(fā)展中的核心焦點(diǎn)之一。個(gè)性，是當(dāng)今城市在新輪發(fā)展中的核心焦點(diǎn)之在新一輪的城市發(fā)展中，華侖國(guó)際的項(xiàng)目用地應(yīng)站在更高起點(diǎn)上規(guī)劃布局，發(fā)展成為亳州反映現(xiàn)代城市生活風(fēng)貌及歷史文化傳承的重要載體之一，成為亳州的現(xiàn)代商業(yè)文化

2、名片。 CONTENTCONTENTCONTENTCONTENT S S S S 項(xiàng)目癥結(jié)項(xiàng)目癥結(jié)項(xiàng)目癥結(jié)項(xiàng)目癥結(jié) S S S S 矛盾有主次之分解決主要矛盾，次要矛盾會(huì) 迎刃而解項(xiàng)目佐證項(xiàng)目佐證項(xiàng)目佐證項(xiàng)目佐證所有策略的本質(zhì) 無外乎歸納項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象亳州前世亳州前世亳州前世亳州前世亳州今生亳州今生亳州今生亳州今生新區(qū)新人新區(qū)新人新區(qū)新人新區(qū)新人項(xiàng)目本體是一切的始源讀史明智明史察今市場(chǎng)是定位的根本一切回到原點(diǎn) 從人開始思考新人新愿新人新愿新人新愿新人新愿所有策略的核心無外乎競(jìng)爭(zhēng)所有策略的核心無外乎競(jìng)爭(zhēng) 新愿新景新愿新景新愿新景新愿新景新景新境新

3、景新境新景新境新景新境所有藍(lán)圖的落實(shí) 源于最契合的構(gòu)想企業(yè)發(fā)展的根本項(xiàng)目癥結(jié)項(xiàng)目癥結(jié) 矛盾有主次之分矛盾有主次之分解決主要矛盾，次要矛盾會(huì)迎刃而解 4 項(xiàng)目癥結(jié)所在壹壹個(gè)根本癥結(jié)：我們的消費(fèi)者是誰？我們?nèi)绾挝藲猓?壹壹如果缺乏有效的人口導(dǎo)入和吸引人氣的元素，文化地塊和住宅地塊都將無以為基。貳貳個(gè)關(guān)鍵瓶頸：我們的生活氛圍怎么營(yíng)造？貳貳如果交通沒跟上、生活無配套，住宅地塊和文化地塊最基本的賣點(diǎn)都將蕩然無存。 5 項(xiàng)目佐證項(xiàng)目佐證所有策略的本質(zhì) 無外乎歸納所有策略的本質(zhì) 無外乎歸納 6 城市商業(yè)發(fā)展規(guī)律城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與商業(yè)形式發(fā)展的關(guān)系界定模型城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展人均GDP（美元） 800-15001500-40004000-80008000-20000人均G（美元） 800500500000000 800080000000 城

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