海峽文化創意產業基地項目整體定位及啟動區策劃方案.pdf
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海峽文化創意產業基地項目整體定位及啟動區策劃方案.pdf
1、海峽文化創意產業基地項目 整體定位及啟動區策劃方案 海峽文化創意產業基地項目 整體定位及啟動區策劃方案 2 項目階段進展劃分與工作目標指向項目階段進展劃分與工作目標指向 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 政府官員訪談 專業人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者訪談 結構化分析及核心問題 市場價值研判 城市動力分析 案例借鑒及分析 項目發展戰略 項目整體定位 規劃設計任務書 參加設計交底會 設計單位對接 項目整體定位 （第二階段） 項目整體定位 （第二階段） 規劃跟進 （第四階段） 規劃跟進 （第四階段） 市場調研 （第一階段） 市場調研 （第一階段） 2010/03/152010
2、/04/152011/02/152010/03/152010/04/152011/02/15 項目進展匯報 啟動區策略與 物業發展建議 （第三階段） 啟動區策略與 物業發展建議 （第三階段） 項目發展戰略 項目整體定位 （終期匯報） 2010/03/252010/03/25 報告結構報告結構 第一部分 整體定位及發展戰略研究 第一部分 整體定位及發展戰略研究 第一部分 整體定位及發展戰略研究 第一部分 整體定位及發展戰略研究 PART1.項目目標審視PART1.項目目標審視 PART1.項目目標審視PART1.項目目標審視 PART2.發展方向研判PART2.發展方向研判 PART2.發展方向
3、研判PART2.發展方向研判 PART3.案例借鑒PART3.案例借鑒 PART3.案例借鑒PART3.案例借鑒 PART5. 規劃布局建議PART5. 規劃布局建議 PART5. 規劃布局建議PART5. 規劃布局建議 PART2 .啟動區策略PART2 .啟動區策略 PART2 .啟動區策略PART2 .啟動區策略 第二部分： 啟動區策略及發展建議 第二部分： 啟動區策略及發展建議 第二部分： 啟動區策略及發展建議 第二部分： 啟動區策略及發展建議 PART5.項目財務評價PART5.項目財務評價 PART5.項目財務評價PART5.項目財務評價 PART4.項目發展定位PART4.項目發展定位 PART4.項目發展定位PART4.項目發展定位 PART1.分期開發方案PART1.分期開發方案 PART1.分期開發方案PART1.分期開發方案 PART3.啟動區客戶定位PART3.啟動
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