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廣州小新塘商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位報告.pdf

資源ID：166528 資源大小：9.63MB 全文頁數(shù)：127頁
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廣州小新塘商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位報告.pdf

1、大觀路項(xiàng)目定位一位重量級選手的誕生世聯(lián)行 20150925 目錄一、區(qū)域價值挖掘四、項(xiàng)目定位與價值構(gòu)建五、項(xiàng)目整體開發(fā)建議三、市場分析二、項(xiàng)目本體與目標(biāo)分析 CONTENTS 六、世聯(lián)資源配置目錄一、區(qū)域價值挖掘四、項(xiàng)目定位與價值構(gòu)建五、項(xiàng)目整體開發(fā)建議三、市場分析二、項(xiàng)目本體與目標(biāo)分析 CONTENTS 六、世聯(lián)資源配置智慧城位于“廣州第三中軸” ，是廣州城市向東發(fā)展的重要支點(diǎn)，是廣州未來十年內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域價值將不斷提升傳統(tǒng)中軸線： 20年前，廣州核心在環(huán)市東-北京路生意人聚集而自發(fā)形成，以商貿(mào)為主，形成廣州老城區(qū)中心新中軸線： 10年前，廣

2、州核心在天河北-珠江新城借力九運(yùn)會天河崛起，珠江新城CBD規(guī)劃出臺，成就廣州新城核心區(qū) 東部生態(tài)發(fā)展軸如今，廣州核心東移，第三中軸價值崛起第三中軸包括琶洲、金融城、智慧城、奧體新城、大學(xué)城、生態(tài)城城市向東，第三中軸崛起，定義廣州的下一個十年！趨勢三城交匯，核心地段智慧城、奧體新城、科學(xué)城廣州智慧城 300億打造，政府十二五規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目， 37個重點(diǎn)項(xiàng)目，1000家高端企業(yè) 奧體新城政府600億打造低密度宜居航母科學(xué)城整個廣州高新技術(shù)制高點(diǎn)、創(chuàng)新文化的聚集地，生態(tài)保護(hù)、新理念的具體體現(xiàn) 最密集規(guī)劃最具升值潛力最核心本項(xiàng)目本項(xiàng)目最通達(dá) 路網(wǎng)規(guī)劃呈現(xiàn)“四橫三縱”干

3、道路網(wǎng)，快速接駁板塊周邊環(huán)城高速、大觀路，廣園快速路、中山大道等，交通便捷最便捷板塊內(nèi)規(guī)劃有21號線、6號線，市內(nèi)公共出行暢通無阻軌道：規(guī)劃有21號線，6號線，廣佛環(huán)線沿線也將明年開建公交：智慧城公交頻頻加線，目前已開通包括BRT在內(nèi)的數(shù)十條公交線路，到地鐵黃村站、科韻路站僅需幾站距離地鐵21號線地鐵4號線延長線規(guī)劃中19 號線黃村地鐵站世界大觀站車陂地鐵站 700m 智慧城效果圖以高新科技軟件智慧產(chǎn)業(yè)為核心的科技新區(qū)，未來將承接區(qū)域內(nèi)高新科技、金融等高智行業(yè)龐大的潛在置業(yè)需求最集聚重點(diǎn)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、電子商務(wù)以及等智慧產(chǎn)業(yè)，加快形成具有國際競爭力的智慧產(chǎn)業(yè)集群。 2015年已有1600家企業(yè)進(jìn)駐，包括國家開發(fā)銀行廣東省分行、安永公司、太平洋網(wǎng)絡(luò)等，上市企業(yè)達(dá)到11家，以中國移動南方基地等約1550 家高新科技軟件企業(yè)也排隊(duì)進(jìn)駐。政府十二五

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