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浙江萬年基業寧波商業地產項目定位策劃報告.pdf

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浙江萬年基業寧波商業地產項目定位策劃報告.pdf

1、Aug. 29. 2013 萬年基業寧波項目定位策劃萬年基業寧波項目定位策劃報告(補充)報告(補充) 2 說 明 本報告主要基于2013年8月12日我司提交的定位策劃報告進行深化與補充。 1.0 北侖區企業及人口補充資料 3 4 1.1 北侖區產業結構 產業支柱:技術與新興產業、設備制造業、現代服務業三個方向為主 1.5 1.4 1.4 60.8 63.7 61.2 37.8 34.8 37.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2010 2011 2012 2010-2012年北侖三產比重 第一產業 第二產業 第三產業 近年來,由于宏觀經濟環境和城市快速發展,北侖區依托港口經濟

2、,三產有進 一步調整,新一輪的產業升級正在發生。 2012年,六大臨港產業工業生產總值1082.26億元,占規模以上工業總產值的59.3%,港口仍 為重要依托,同時汽車制造業、造紙和紙制品、化學原料及化學制品的呈現增長,而專業設 備、電力熱力和供應業則出現下滑,表明臨港產業有向高科技化、專業化發展的趨勢; 高新技術與新興產業主要涉及領域 光電產業鏈、海洋工程裝備、海洋新材料等產業、光電資 訊、物聯網感測器、集成電路和高端軟件、新能源等高新技 術和新興戰略產業 汽車產業基地、海洋新興產業、塑機、壓鑄模具、港口物流 設備制造業主要涉及領域 現代服務業主要涉及領域 大宗商品倉儲、物資儲備基地、企業研

3、發及資訊技術外包產 業、高端商務基地 5 1.2 北侖區企業信息 企業數量 截至2012年,北侖全區共有562家規模以上企業。 企業特征:大中型高產企業為主,500強企業數量眾多 2012年,全區規模以上企業實現工業總產值1826.45億元,共有175家億元以上企業,工業總產值 1657.06億元,占全部規模以上工業產值的90.7%,比重比上年提高1.6個百分點; 截至2013年8月,北侖共有33家世界500強企業入駐,項目投資數達73個,項目總數占全市的三分之 一。 員工數量 北侖常住61.5萬人口中,約29.05萬人是在大中小型企業(不含工商個體)中從事技術服務、現代服 務業等相關工作,占比為47.23%。 6 專業技術等級 高位數 中位數 低位數 平均數 初級工 73286 30590 15720 32407 中級工 117578 32198 17430 42991 高級工 1379


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