2018年金地云筑廣州白云復式住宅項目創作提報方案.pdf
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2018年金地云筑廣州白云復式住宅項目創作提報方案.pdf
1、金地白云項目創作提報金地白云項目創作提報 2017-12 白云區 墅級享受 高端稀缺純復式 本案最直接最直接的物理定位 白云新城配套 + 別墅居住體驗 + 洋房價格 高性價比 所以， 我們也“毫無懸念”地進入 如何“做加法”的溢價與突破討論 Question 改善需求與痛點？ 二維傳播的突破？ 一場升維升維城市推廣 當一切停留在“二維”的時候 白云，這么近、這么遠 房地產營銷上2次突破白云區域突破白云區域的案例 廣州 / 白云 1時代玫瑰園時代玫瑰園 以藝術之名藝術之名突破地域，奠定時代品牌基本點 2 方圓云山詩意方圓云山詩意 以人文意向人文意向引領人居，成就方圓地產的詩意 當離開藝術藝術與詩
2、意詩意 城市中產人居改善人居改善的問題是什么？ 面積需求？空間想象力！空間想象力！ 核心問題：從面積的想象力不得不不得不轉向空間的想象力 城市空間 生活空間 產品空間 3個空間想象力個空間想象力 重新構建未來生活場景重新構建未來生活場景 城 市 空 間 想 象 力ONE 白云，剝離舊有的臟亂差， 拋開生態這層慣用的計量 我們看到什么？我們看到什么？ 三維空間立體生態都會三維空間立體生態都會 白云，廣州唯一實現立體發展及增長的區域白云，廣州唯一實現立體發展及增長的區域 地面地面 臨空臨空 白云新城CBD 棠溪TOD 地下地下 三地鐵 八號線北延段、12號線和14號線 國際航空樞紐 臨空經濟示范區
3、 廣州絕無僅有的立體發展軌跡廣州絕無僅有的立體發展軌跡 生 活 空 間 想 象 力TWO 文化文化 商務商務 生態生態 便利便利 1km醫院：新市醫院、 白云第一人民醫院 500m教育：棠涌幼兒園、棠 涌小學、新市中學 交通：機場路、機場高速、三元 里大道“五橫五縱”， 7個公交首 末站、廣清城際過境 3km綠化公園：4個河涌公園 7個居住區公園，5個社區公園 90萬商業配套：包括百信廣場、白云萬達廣 場、5號停機坪購物廣場、白云綠地繽紛天地、 凱德廣場云尚、白云匯廣場 公共文化：白云國際會議中心、廣州城市規劃 展覽館、廣州體育館、廣州市兒童公園、白云 新城市民廣場、廣東畫院、嶺南文化中心 立體生態場景構筑，滿足對維度人生需求立體生態場景構筑，滿足對維度人生需求 最具競爭力和唯一性的空間最具競爭力和唯一性的空間 產 品 空 間 想 象 力THREE 140復式約200平層 140平層或復式
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