2018年旭輝雅居樂北滘馬村別墅項目傳播思考方案.pdf
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2018年旭輝雅居樂北滘馬村別墅項目傳播思考方案.pdf
1、旭輝雅居樂北滘項目傳播思考 佛山新城 陳村會展 北滘新城 15分鐘車程 10分鐘車程 15分鐘車程 新城規劃三不靠 本案 中鐵建 中鐵建 目前主要入口 未來主要入口（樂一路） 路網配套未完成 先研讀資料再走訪現場 我們項目組兩句玩笑話 “這完全就是村里面啊。” “所有的城市規劃與路網， 都巧妙地避開了這個區域。” 觀點1： 本案要先賣概念再賣產品 一個偏遠并展示面不夠的地方 卻要賣到市鎮中心一樣價格（2W） 觀點2： 我們要努力創造一個產品類別 在情懷與情緒消費時代 產品的文化外延比產品本身重要 忘掉佛山新城 忘掉北滘新城 忘掉金輝優步大道 忘掉美的壹號公館 如果一旦讓消費者陷入這種比對， 我
2、們就會處于完全的被動 這個世界上，總有一些創造奇跡的所在 阿那亞，遠郊鹽堿地的奇跡 孤獨圖書館海上教堂觀鳥中心 秦皇島不缺海，缺的是一片“文藝”的海 IP打造： 【文藝】的海 網紅配套： 【海】資源提純 長城腳下飲馬川，遠郊村莊的奇跡 朝花夕拾生活館臥虎山長城觀臺大地藝人村落 北方不缺野長城，缺的是一段“大叔”的長城 IP打造： 【大叔】的長城 網紅配套： 【長城】資源提純 IP打造+資源提純+網紅配套 回到本案 原生態景觀（河流、村莊、果園、農田） 高實率產品（89-118平米三至四房產品） 全齡化社區（家庭專屬開放式泛會所設計） 雙品牌聯合（雅居樂設計運營+旭輝產品質感） 這只是我們的基本
3、屬性 而我們要賣的是一種城市奢侈品 什么是奢侈品，就是很少的東西 這個時代，什么最珍貴與奢侈？ 初心最珍貴，原生事物最珍貴 從原始自然到城市文明 人類歷程在前進，同時城市問題不斷 在這個野蠻生長的時代 鋼筋水泥怪獸在飛速生長 大興土木、大拆大建 讓大地的面貌日新月異 有一句說得好，叫做 我們再也回不去的故鄉 科學驗證，一個有利于生理 與心理健康的作息時間安排是 平均每天抽出1小時與自然親近 什么是自然，就是最原生態的事物 這是一塊難得的璞玉之地，這也是她的珍貴所在 本案： 是城市人一起重新回歸自然的成長夢想 是重拾人與自然、人與人 人與自己心靈關系的自然社區 是每個城市人的田園牧歌和文化記憶 是一個霓虹不遠星空很近的田園生活 這個世界上有兩樣東西 我們永遠不會忘記 一樣是故鄉的模樣 一樣的母親的面孔 每個人心中都有一個故鄉 這個故鄉不一定是自己出生地 而是讓自己心安之所在 正所謂，此處心安
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