2018年壹號(hào)院別墅項(xiàng)目整合傳播方案.pdf

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2018年壹號(hào)院別墅項(xiàng)目整合傳播方案.pdf

1、2018年5月漣水項(xiàng)目企劃推廣方案漣水項(xiàng)目企劃推廣方案歷經(jīng)2135年，漣水天光水色，再迎盛世漢武帝元狩六年（前117年）漣水建制鹽河多繁華，漣水真絕色樓市簡(jiǎn)析，謹(jǐn)作前言漣水房?jī)r(jià)漲了，市場(chǎng)也穩(wěn)了漲勢(shì)始于2016年，2017年漲到頂峰，2018趨穩(wěn)，漣水樓盤的供應(yīng)量與需求量暫時(shí)是平衡的，未來(lái)也會(huì)繼續(xù)平衡下去。樓盤數(shù)量比較多，大家想買什么樣的房子，都可以很容易選擇到。樓盤數(shù)量多，就不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲。另一方面，漣水人想買房的人也很多，樓盤銷售情況也不會(huì)遇冷。總的來(lái)說(shuō)，漣水樓市不過(guò)熱、不冷清是基本局面。沒有較大的客戶流動(dòng)，基本本地消化，少量外來(lái)介入漣水樓盤的客戶構(gòu)成幾乎可以限

2、定為本土縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)去化，可以稍微涵蓋部分淮安市區(qū)客戶。品牌房企搶灘漣水，品牌競(jìng)爭(zhēng)已然來(lái)臨。由碧桂園帶動(dòng)的品牌房企紛紛進(jìn)駐，、綠地、恒大、祥生、花樣年清一色的品牌房企搶灘漣水，看重的就是市場(chǎng)潛力和厚積薄發(fā)的前景。之前，漣水樓市亂象叢生，而今，整體市場(chǎng)已經(jīng)步入發(fā)展正軌。曾經(jīng)何時(shí)，漣水樓市工抵房橫行市場(chǎng)，賣房子找的不是置業(yè)顧問(wèn)、不是開發(fā)商，而是建筑商。現(xiàn)在，這樣的現(xiàn)象再也不是主流了，整個(gè)漣水房地產(chǎn)市場(chǎng)終于步入正軌。項(xiàng)目未來(lái)目標(biāo) 由具有品牌影響力的集團(tuán)打造高品質(zhì)漣水頂尖住區(qū)，敬呈漣水豪門。因而，目標(biāo)為：以品牌占先機(jī)，以產(chǎn)品樹高度，以品質(zhì)取勝市場(chǎng)。漣水需要品質(zhì)生活發(fā)動(dòng)機(jī)，漣水人的

3、高端生活需要新的標(biāo)桿引領(lǐng)，以晉階生活新高度。本次報(bào)告兩大核心命題高塑造高位形象，實(shí)現(xiàn)高端價(jià)值品營(yíng)造品質(zhì)標(biāo)桿，凸顯豪宅生活同時(shí)還有三大關(guān)鍵問(wèn)題如何在漣水市場(chǎng)，將品牌和項(xiàng)目高端生活落地？如何在樓盤林立的漣水市場(chǎng)，制造持續(xù)的銷售熱賣？如何以的營(yíng)銷方式引領(lǐng)漣水，塑造豪宅生活？首要命題：如何把形象做高端，做富貴？總體定調(diào)：新格局新時(shí)代新價(jià)值新境界新格局機(jī)場(chǎng)高鐵，漣水領(lǐng)銜大淮安【漣水將擁有2座高鐵站】新時(shí)代品質(zhì)首席，漣水首部豪宅開發(fā)力作新價(jià)值價(jià)值高地，漣水未來(lái)的價(jià)格之王新人生生活巔峰，漣水客群的人生晉階漣水“境”不同【一看未來(lái)】漣水將同時(shí)擁有機(jī)場(chǎng)和兩座高鐵站，將迎來(lái)大發(fā)展！連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路、徐宿淮鹽城際鐵路均在漣水設(shè)立了高鐵站，在航空方面，江蘇7大干線機(jī)場(chǎng)之一的淮安漣水機(jī)場(chǎng)，就坐落在陳師鎮(zhèn)境內(nèi)。鹽河風(fēng)光帶位于漣水縣城西側(cè)，北起淮浦路，

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