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鴻山項(xiàng)目新中式別墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告方案.pdf

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鴻山項(xiàng)目新中式別墅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告方案.pdf

1、壹壹市市場(chǎng)場(chǎng) 篇篇貳貳項(xiàng)項(xiàng) 目目篇篇叁叁規(guī)規(guī) 劃劃篇篇肆肆企企劃劃篇篇伍伍銷(xiāo)銷(xiāo) 售售篇篇陸陸團(tuán)團(tuán) 隊(duì)隊(duì) 篇篇提提案案架架構(gòu)構(gòu) 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇城市背景城市背景地理位置地理位置：江蘇省東南部。東鄰蘇州，南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，北臨長(zhǎng)江。區(qū)域面積：區(qū)域面積：總面積為4650平方公里，其中市區(qū)面積為517.70平方公里。行政劃分行政劃分：七區(qū)二市下轄江陰、宜興兩個(gè)市(縣)和崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、惠山區(qū)、錫山區(qū) 和新區(qū)七個(gè)行政區(qū)。人口數(shù)量人口數(shù)量：無(wú)錫09年底戶(hù)籍人口465.65萬(wàn)，常住人口619.57萬(wàn)。市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇城市背景

2、城市背景航航空空無(wú)錫市距上海虹橋機(jī)場(chǎng)120公里。無(wú)錫碩放機(jī)場(chǎng)距市中心20公里。海海運(yùn)運(yùn)主要經(jīng)由上海港、張家港、江陰港出海。無(wú)錫市區(qū)與這些港口以高速公路和國(guó)道相連，距上海165公里，距江陰港38公里，距張家港43公里。鐵鐵路路經(jīng)滬寧線可與全國(guó)鐵路聯(lián)網(wǎng)直通。正在規(guī)劃中的京滬高速鐵路將為無(wú)錫交通提供便捷的條件。公公路路經(jīng)滬寧高速公路約90分鐘進(jìn)入上海市區(qū)，312國(guó)道橫貫無(wú)錫全境。經(jīng)錫澄高速公路，無(wú)錫與江陰長(zhǎng)江大橋（世界第四大懸索橋）貫通。國(guó)家正在規(guī)劃的北京至上海、同江至三亞、上海至成都的三條高速公路，其交會(huì)點(diǎn)在無(wú)錫市。市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇城市規(guī)劃城市規(guī)劃無(wú)錫整體布局無(wú)錫整體布局

3、一級(jí)中心城市特大城市，無(wú)錫市主城區(qū)。二級(jí)中心城市大中城市，江陰市區(qū)和宜興市區(qū)。三級(jí)城鎮(zhèn)12個(gè)新市鎮(zhèn)，洛社、玉祁前州、胡埭陽(yáng)山、安鎮(zhèn)羊尖、東港錫北、鵝湖、長(zhǎng)涇、青陽(yáng)、張渚、徐舍、官林、和橋。市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇城市規(guī)劃城市規(guī)劃發(fā)展五大名城發(fā)展五大名城適宜投資創(chuàng)業(yè)的工商名城；適宜創(chuàng)新創(chuàng)造的設(shè)計(jì)名城；適宜生活居住的山水名城；適宜旅游度假的休閑名城；具有人文特質(zhì)的文化名城。打造五大中心打造五大中心國(guó)際先進(jìn)制造技術(shù)中心，區(qū)域性商貿(mào)物流中心，創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心，職業(yè)教育中心，旅游度假中心。規(guī)劃形成規(guī)劃形成中心城區(qū)、太湖新城、科技新城、蠡溪新城、錫東新城、惠山新城、環(huán)湖風(fēng)景旅游區(qū) 和外圍新市鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)空間布局。中國(guó)十大旅游觀光城市之一市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇城市經(jīng)濟(jì)城市經(jīng)濟(jì) 無(wú)錫無(wú)錫20022002年年- -20092009年年GDPGDP發(fā)展發(fā)展 2009年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4992

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