1、沈陽年度經營計劃 一、2012年工作總結 2012年工作總結 一 大區理想與定位 二 2 2013年經營計劃 三 2013年一季度目標及重點工作 四 1.1 2012年度目標完成情況（沈陽大區） 沈陽大區任務指標全部完成，其中回款目標超額完成 名稱 計劃 實際 完成率 回款 7030萬元 1.28億元 184% 投資 5.57億元 3.65億元 66% 落地投資額 1500萬元 1550萬元 103% 土地指標 800畝 1538畝 175% 土地取證 245畝 273畝 112% 有效貨值 205畝 205畝 100% 工業供地 803畝 934畝 116% 二、大區理想與定位 2012年工
2、作總結 一 大區理想與定位 二 4 2013年經營計劃 三 2013年一季度目標及重點工作 四 2.1 沈陽大區理想與定位 沈陽大區的理想和定位：打造東北產業新城標桿 戰略布局： 1、穩定基礎階段：建立蘇家屯的精英城市標桿形象，持續擴大 沈陽據點的市場規模和占有率，全面建立市場影響力。 2、區域布局階段：重點拓展沈陽核心1小時經濟圈內的潛力區 域或城市，計劃每年拓展1個新區域，全面復制蘇家屯模式。 3、全面發展階段：擴大已進入城市的市場規模和占有率。 實施策略： 1、堅持走標桿 2、強占核心城市的市場份額，區域深耕細作 3、采用以點帶圈的拓展方式 三、2013年經營計劃 2012年工作總結 一
3、 大區理想與定位 二 6 2013年經營計劃 三 2013年一季度目標及重點工作 四 2013年經營計劃 三 1、2013年經營目標 2、2013年業務策略 3、2013年保障策略 4、2013年管控策略 1、2013年經營目標 7 3.1.1 2013年經營目標 8 編 號 項目 單位 2013年 2013年 2013年 2012年 年度 蘇家屯 沈北 于洪 目標 上半年 目標 下半年目 標 實際 增長率 1 財務類（5個） 1.1 EBIT額 億元 2.72 2.72 2.21 -0.09 -0.01 1.2 經營性回款 億元 8.00 0.31 7.70 1.29 520.70% 8.00 其中：園區業務經營性回款 億元 3.09 0.31 2.78 1.29 139.45% 3.09 住宅業務經營性回款 億元 4.91 4.92 4.91 1.3 經營性凈現金流 億元 -0.10
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