1、房市金碟 我覺得有必要講一堂關于精裝修體系的課我覺得有必要講一堂關于精裝修體系的課 要用工業化的思維方式來思考批量精裝修 要用做產品的思路來看待批量精裝修 要用工業化的思維方式來思考批量精裝修 要用做產品的思路來看待批量精裝修 房市金碟 理解這些很重要！理解這些很重要！ 像造汽車一樣造房子，像賣汽車一樣賣房子； 你不是錯過了精裝修而是錯過一個時代； 精裝修設計是可控設計，決不是創意設計； 精裝修對開發商來說，是對原來建造方式的完全否定； 企業能不能做好精裝修，最重要的不是技術問題，而是領導者的觀念問題。 像造汽車一樣造房子，像賣汽車一樣賣房子； 你不是錯過了精裝修而是錯過一個時代； 精裝修設計
2、是可控設計，決不是創意設計； 精裝修對開發商來說，是對原來建造方式的完全否定； 企業能不能做好精裝修，最重要的不是技術問題，而是領導者的觀念問題。 房市金碟 今天要溝通的話題今天要溝通的話題 一、房地產企業批量精裝現狀分析一、房地產企業批量精裝現狀分析 二、標準化體系組成二、標準化體系組成 三、精裝修標準化體系組建步驟與方法三、精裝修標準化體系組建步驟與方法 四、批量精裝修設計體系四、批量精裝修設計體系 五、批量精裝修標準分級體系五、批量精裝修標準分級體系 六、批量精裝修成本優化體系六、批量精裝修成本優化體系 七、批量精裝修品質管控體系七、批量精裝修品質管控體系 八、精裝修標準推廣執行體系八、
3、精裝修標準推廣執行體系 房市金碟 房地產企業批量精裝修現狀分析房地產企業批量精裝修現狀分析 房市金碟 政策一：政策一：1999年 關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見年 關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見 目標：目標：到2005年初步建立住宅及材料、部品的工業化和標準化生產體 系；到2010年初步形成系列的住宅建筑體系，基本實現住宅部品通 用化和生產、供應的社會化。 幾個體系幾個體系 1、加強基礎技術和關鍵技術的研究，建立住宅技術保障體系 2、積極開發和推廣新材料、新技術、完善住宅的建筑和部品體系 3、健全管理制度，建立完善的質量控制體系 房地產企業批量精裝現狀分析房地產企業批量精裝現狀分析 政策解讀與推動政策解讀與推動 房市金碟 政策二：政策二：2002年商品住宅裝修一次到位實施細則年商品住宅裝修一次到位實施細則 精裝房前提是一體化設計：細則強調，建造全裝修
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