1、編制說明編制說明 （內容：樓盤定位/檔次、交樓標準、部品特殊配置等） 1、本測算依據名郡項目已經設計出的3套精裝修戶型進行測算，戶型比例占整個項目的50%。 2、部品部件選型是與設計、營銷討論后，根據前期踩盤結果并結合同檔次樓盤選型進行的選擇，實際選 型會有所區別。 3、本測算為估算，待方案經濟評審后會有所調整。 m2/戶 面積 （m2） m2/戶 面積 （m2） m2/戶或面 積比例 二房二廳二衛94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛122.557.06982.55.14.3 小計327.030424.5 主衛面積客
2、衛面積廚房面積 估算值（與設計溝通） 戶數 （戶） 銷售面積 （m2） 由營銷/設計提供 戶型類別 戶均面積 （m2/戶） 面積 （m2） 面積比例 （%） 面積 （m2） 客廳主臥次臥書房主衛次衛廚房 5.675.12.72.13.10.03.65.14.0 5.170.94.51.83.70.04.40.04.7 6.994.42.12.53.12.94.04.54.0 墻地比 根據經驗值估算 廚房面積廳房 材料配置 拋光磚 石材（拼花：是or否） 強化地板 多層實木地板 實木地板 強化地板 多層實木地板 實木地板 主衛石材（是否拼花） 貼磚 客衛石材（是否拼花） 貼磚 高檔磚(諾貝爾、冠
3、軍、斯米克、亞細亞) 中檔磚(博德、鷹牌、東鵬、歐神諾、蒙娜麗莎等) 低檔磚 涂料 墻紙 1、品牌選擇： 高檔(漢斯格雅、杜拉維特、科勒、TOTO、樂家) 中檔(美標、卡西奧、和成、丹麗、鷹牌、箭牌) 2、品質：新款 舊款 3、主衛浴缸：按摩浴缸 普通浴缸 高檔（科勒、TOTO、樂家、摩恩） 中高檔（美標、卡西奧） 中檔（丹麗、鷹牌、箭牌） 高檔(進口品牌) 1500元/m2及以上 中高檔(歐琳、海爾、歐派) 12001400元/m 中檔（中廚、中意等國內一般品牌）9001100元/m 燃氣灶 1、品牌：進口 國產 2、品質：新款 舊款 油煙機 1、品牌：進口 國產 2、品質：新款 舊款 消毒柜 1、有 無 2、品牌：進口 國產 3、品質：新款 舊款 微波爐有 無 洗碗機有 無 電烤箱有 無 特殊配置說明（如垃圾粉碎機、直飲水系統等） 1、品牌： 高檔（霍曼）中高檔（名豪/安洋/德曼/名人
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