1、1 2 3 Guidelines 1 Guidelines 2 Guidelines 3 尋找價值 客戶分析 1 引爆點法則 2 2 3 Guidelines 1 Guidelines 2 Guidelines 3 尋找價值 客戶分析 1 引爆點法則 3 第一部分 尋找價值 土地價值與周邊資源土地價值與周邊資源 1、生態性、生態性 地塊北面、西面、南面被水庫、森林、高爾夫球場環繞，東面是大規 模的農田保護區 2、景觀多樣性、景觀多樣性 百萬平湖景、原生森林、森林公園景觀帶、高爾夫多重景觀享受 3、休閑性、休閑性 西面緊鄰東莞“生態綠洲”2700萬平米大屏障森林公園。 世界一流高爾夫觀讕高爾夫球
2、會，占地300公頃的觀讕高爾夫將建成 世界第一流的高爾夫場地，并將連續舉辦2007年到2018年12屆高爾夫 世界杯。 北面有水庫及沿湖景觀帶,蝦公巖水庫、企洞水庫、仙女湖形成環抱之 勢。 被觀瀾緊緊包圍，深圳不多見的擁有較為全面景觀資源的全能地塊。被觀瀾緊緊包圍，深圳不多見的擁有較為全面景觀資源的全能地塊。 4 第一部分 尋找價值 空氣、水的潔凈程度、大屏障森林公園的資源空氣、水的潔凈程度、大屏障森林公園的資源 1、空氣質量、空氣質量 氮氧化物和二氧化硫的日平均含量達到國家空氣環境質量一級標準； 負離子含量在1000個/立方米，空氣質量為A級，系為最潔凈空氣； 2、環境質量、環境質量 噪聲日
3、平均低于41.5db,達到國家環境噪聲0類標準； 3、水質量、水質量 蝦公巖水庫系塘下鎮飲用水源； 其中，蝦公巖水庫、仙女湖岸線其中，蝦公巖水庫、仙女湖岸線 100米范圍內，屬大屏障森林公園一級保護區； 100300米范圍內，屬大屏障森林公園二級保護區； 企洞水庫，嚴禁生活污水和固體垃圾的污染； （數據來源于華南農業大學環境科學與工程研究室檢測結果）（數據來源于華南農業大學環境科學與工程研究室檢測結果） 不僅擁有景觀資源，更擁有都市人生活最缺少、最綠色、最環保的自然條件。不僅擁有景觀資源，更擁有都市人生活最缺少、最綠色、最環保的自然條件。 5 賣點梳理：賣點梳理： 項目內擁有高低起伏的山脈與水庫資源； 緊鄰國家一級森林公園內，近2700萬原生森林，成為天然的大屏障； 森林覆蓋率達96%以上； 東莞最大的一顆樹齡100年，直徑2米的羅浮栲； 擁有東莞最純凈的水質資源蝦公巖飲用水水庫，無污染，
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