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地產(chǎn)杭州市西溪項(xiàng)目策略提報(bào)方案.ppt

資源ID：167095 資源大小：3.86MB 全文頁(yè)數(shù)：55頁(yè)
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地產(chǎn)杭州市西溪項(xiàng)目策略提報(bào)方案.ppt

1、地產(chǎn)西溪項(xiàng)目策略提報(bào) 定位定位項(xiàng)目定位通常會(huì)有項(xiàng)目定位通常會(huì)有2 2部分組成：部分組成：市場(chǎng)差異化的產(chǎn)品定位市場(chǎng)差異化的產(chǎn)品定位和和滿足消費(fèi)需求的情感定位滿足消費(fèi)需求的情感定位區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力通過(guò)市場(chǎng)分析通過(guò)市場(chǎng)分析明確市場(chǎng)差異化的產(chǎn)品定位市場(chǎng)差異化的產(chǎn)品定位區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力分析 Part1Part1 本項(xiàng)目本項(xiàng)目本項(xiàng)目東至蔣村四號(hào)路、南至文一西路、西至蔣村西路、北至雙龍路位于城西高尚居住區(qū)、浙大城西高尚居住區(qū)、浙大紫金港校區(qū)、紫金港校區(qū)、與環(huán)境優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)越的西溪濕地西溪濕地之間蔣村板塊屬于新興的蔣村板塊本板塊簡(jiǎn)述從片區(qū)形象上看，城西板塊給廣大市民感覺(jué)上是一

2、個(gè)高尚居住區(qū)，是眾多購(gòu)房者追捧的區(qū)域之一。和諧杭州示范區(qū)核心區(qū)塊的發(fā)展建設(shè)，杭州自然資源的逐漸稀缺，紫金港校區(qū)的有力支持和西溪濕地的強(qiáng)力依托，該區(qū)域未來(lái)的發(fā)展前景非常樂(lè)觀。蔣村規(guī)劃管理單元位于杭州主城的西部，規(guī)劃范圍東起紫金港路，西至繞城公路，南起文二西路，北至浙大新校區(qū)西區(qū)，總用地面積為659.55公頃。該單元位于和諧杭州示范區(qū)的核心區(qū)域，南鄰西溪國(guó)家濕地公園，北接浙江大學(xué)新校區(qū)西區(qū)。擁有優(yōu)厚的環(huán)境和地理優(yōu)勢(shì)，將建設(shè)成為和諧杭州示范區(qū)核心區(qū) 塊的配套服務(wù)中心和“新水鄉(xiāng)” 式的高標(biāo)準(zhǔn)住區(qū)。板塊前景從規(guī)劃圖上看，未來(lái)該片區(qū)的住宅用地供應(yīng)量會(huì)比較大，因此未來(lái)的片區(qū)競(jìng)

3、爭(zhēng)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)新的高峰。同時(shí)，該片區(qū)有大量的商業(yè)金融用地作為支撐，會(huì) 給片區(qū)的居住氛圍帶來(lái)很好的保障作用。紫金港校區(qū)和西溪濕地的支撐，同時(shí)依托品牌開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勢(shì)支持，該片區(qū)會(huì)成為今后杭城又一個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)。板塊規(guī)劃特點(diǎn) 就規(guī)劃前景而言，片區(qū)的地理位置得天獨(dú)厚，整個(gè)片區(qū)屬于西溪濕地范圍內(nèi)，向就規(guī)劃前景而言，片區(qū)的地理位置得天獨(dú)厚，整個(gè)片區(qū)屬于西溪濕地范圍內(nèi)，向北坐享北坐享“生態(tài)景觀軸生態(tài)景觀軸”的公園景觀與休閑配套，形成一個(gè)巨大的的公園景觀與休閑配套，形成一個(gè)巨大的“綠肺綠肺”。配套服務(wù)中心為本片區(qū)未來(lái)良好居住氛圍的形成奠定了良好的基礎(chǔ)。配套服務(wù)中心為本片區(qū)未來(lái)良好居住氛圍的形成奠定了良好的基礎(chǔ)。片區(qū)的居住組團(tuán)強(qiáng)調(diào)片區(qū)的居住組團(tuán)強(qiáng)調(diào)“生態(tài)的、人文的、環(huán)保的生態(tài)的、人文的、環(huán)保的”開(kāi)發(fā)方向，為本案打造生態(tài)健開(kāi)發(fā)方向，為本案打造生態(tài)健康住宅提供樂(lè)一個(gè)良好的外部環(huán)境。康住宅提供樂(lè)一個(gè)良好的

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