1、武漢金色家園營銷推廣方案武漢金色家園營銷推廣方案 我們面臨的問題和挑戰我們面臨的問題和挑戰 偉業解決問題的思路偉業解決問題的思路 0808年金色家園二期營銷推廣方案年金色家園二期營銷推廣方案 目目 錄:錄: 我們面臨的問題和挑戰我們面臨的問題和挑戰 如何完成如何完成0808年年1010萬的去化量?萬的去化量? 如何實現如何實現0808年年1515個億的銷售額?個億的銷售額? 如何在完成去化量,實現銷售額的基礎上,樹立金色品牌形象?如何在完成去化量,實現銷售額的基礎上,樹立金色品牌形象? 偉業解決問題的思路偉業解決問題的思路 了解市場需要了解市場需要 任務分解任務分解 (把口袋打開)(把口袋打開
2、) 產品解讀產品解讀 產品定位產品定位 客群定位客群定位 形象定位形象定位 營銷策略營銷策略 推廣策略推廣策略 (把(把1515個億放進去)個億放進去) 追求銷售品質追求銷售品質 完善客戶滿意度完善客戶滿意度 (把口袋關上)(把口袋關上) 20082008年武漢金色家園(二期)營銷推廣提報年武漢金色家園(二期)營銷推廣提報 宏觀市場 中觀市場 微觀市場 市 場 解 讀 武漢市整體市場宏觀解讀 經濟環境分析 政策環境分析 城市建設分析 武漢市整體市場宏觀解讀之經濟環境武漢市整體市場宏觀解讀之經濟環境 國民生產總值國民生產總值 2007年上半年的GDP總量為1424.72億元,同比2006年同期增
3、長15.1%。預計2007 年全市GDP增長幅度將在15%左右。 固定生產投資固定生產投資 19月我市固定資產投資持續、健康穩步增長,完成全社會固定資產投資 1217.34億元,比上年同期增長30.2%;完成城鎮投資1180.41億元,增長29.8%。 房地產開發項目完成投資301.14億元,增長26.1%。 人均可支配收入人均可支配收入 19月人均可支配收入10952.13元,同比增長16.3%,剔除物價指數實際增 長12.2%;人均消費支出8016.72元,同比增長16.7%。 武漢城市圈試驗區的獲批對武漢市得經濟增長又打了一劑強心針;武漢城市圈試驗區的獲批對武漢市得經濟增長又打了一劑強心針; 經濟的穩健持續發展帶動了居民收入的增加;人均年可支配收入大幅經濟的穩健持續發展帶動了居民收入的增加;人均年可支配收入大幅 增長,房地產消費力持續增強。增長,房地產消費力持