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地產社區商業營銷策略解讀.ppt

  • 資源ID:167275       資源大小:5.83MB        全文頁數:109頁
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地產社區商業營銷策略解讀.ppt

1、Company name 美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 w w w . m e g a r o a d . n e t 社區商業營銷策略解讀 、 、 美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. MegaRoad Page 2 前前 言言 美格行商業地產作為與業的商業地產服務商,致力于商業地產的長期實踐不研究,先后操作了一百 多個商業地產項目,包括購物中心、與業市場、社區商業、城市綜合體等丌同形態的商業物業。 對于社區商業,美格行曾與門組隊,就深圳40多個大中型社區商業的市場

2、定位、業態規劃、面積配 比等與業問題進行了深入的調查研究。同時,我們也有幸負責了布吉東大街、城風情步行街、中海 月朗苑壹街、萬象中心街、金域道、龍城一街、龍華中心街、西岸原味街、振業城商業街等多個典 型社區商業項目的營銷工作, 并取得了較好結果。 本次演講,主要立足于我司過往操作的社區商業營銷案例展開,重在溝通不交流。 美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. MegaRoad Page 3 社區商業營銷策略解讀綱要社區商業營銷策略解讀綱要 PART 2 PART 2 以售為主的社區商業

3、到底需不需要招商?以售為主的社區商業到底需不需要招商? PART 3 PART 3 商鋪營銷與住宅營銷的區別?商鋪營銷與住宅營銷的區別? PART 1 PART 1 社區商業通常面臨的難題?社區商業通常面臨的難題? PART 1 PART 1 社區商業通常面臨的難題社區商業通常面臨的難題 ? 租與與售的矛盾的矛盾 美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. MegaRoad Page 5 租與售的矛盾租與售的矛盾 只售不租只售不租 發展商丟失自主權發展商丟失自主權 只租不售只租不售 做不旺做不旺 達不到發展商的預期達不到發展商的預期 租與售租與售 需組建一批專業團隊需組建一批專業團隊 招商難度較高招商難度較高 培育期較長培育期較長 前期投入較大前期投入較大 發展商后期麻煩較多發


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