地產(chǎn)青年置業(yè)計(jì)劃年度推廣思路深化方案.ppt

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地產(chǎn)青年置業(yè)計(jì)劃年度推廣思路深化方案.ppt

1、青年置業(yè)計(jì)劃年度推廣思路深化方案 PART 1 青年置業(yè)計(jì)劃概述 PART 2 青年置業(yè)計(jì)劃思路緣起 PART 3 青年置業(yè)計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)策略 PART 4 青年置業(yè)計(jì)劃應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn) PART 5 青年置業(yè)計(jì)劃執(zhí)行策略 PART 1 青年置業(yè)計(jì)劃概述青年置業(yè)計(jì)劃概述：計(jì)劃圍繞“青年人群”，深入分析上海年輕人的生活現(xiàn)狀及價(jià)值觀，量身提供相匹配的產(chǎn)品形態(tài)，實(shí)現(xiàn)青年人群輕松置業(yè)的可能。此舉也是“關(guān)注青年人群，關(guān)注社會(huì)未來(lái)”率先之舉；體現(xiàn) 企業(yè)公民的高度社會(huì)責(zé)任感，積極響應(yīng)國(guó)家70、90政策。本案為上海針對(duì)青年人群，專(zhuān)屬打造的一套居住解決方案”； PART 2 青年置業(yè)計(jì)劃思路緣起思路緣起營(yíng)銷(xiāo)

2、關(guān)系精裝修產(chǎn)品線青春活力社區(qū) 創(chuàng)新戶(hù)型設(shè)計(jì) 年輕人真正輕松實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)想青年置業(yè)計(jì)劃產(chǎn)品線品牌思路緣起營(yíng)銷(xiāo)關(guān)系樹(shù)立品牌形象實(shí)踐企業(yè)公民上海青年群體置業(yè) 需求以及現(xiàn)狀分析 3大項(xiàng)目聯(lián)動(dòng) 依循6大原則打造 8大生活系統(tǒng) 真正實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)品附加值最大化供需鏈條 PART 3 青年置業(yè)計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)策略社會(huì)新銳青年之家（新上海人）青年之家（老上海人）按家庭生命周期可分為三種單身備婚族準(zhǔn)婚姻狀態(tài)或結(jié)婚暫不準(zhǔn)備有小孩準(zhǔn)備有小孩或準(zhǔn)父母,青年之家營(yíng)銷(xiāo)策略人群鎖定目前階段的青年之家（新上海人）絕大多數(shù)是屬于改革開(kāi)放后到上海來(lái)打拼的第一代移民，他們出于各種原因背井離鄉(xiāng)

3、來(lái)到了上海，年輕，大多數(shù)處于努力奮斗階段青年之家（新上海人）由于生存壓力比較大，對(duì)于工作之后的放松和釋放壓力非常渴望，他們渴求獨(dú)享心靈的寧?kù)o，他們對(duì) 房子的期望更多的是“釋放工作壓力的空間” 青年之家（新上海人）普遍受教育程度比較高，但是事業(yè)普遍還處在起步和逐漸發(fā) 展階段，所以收入還處在中等水平良好的教育背景給予了青年之家（新上海人）對(duì)未來(lái)收入增長(zhǎng)的信心，他們對(duì)未來(lái) 預(yù)期樂(lè)觀除了剛性需求（結(jié)婚）外，內(nèi)心渴望擁有自己的房子是青年之家（新上海人）購(gòu)房的主要驅(qū)動(dòng) 另一方面，青年之家（新上海人）購(gòu)房的驅(qū)動(dòng)之一就是不想再租房，青年之家（新上海人）覺(jué)得租房一方面需要付租金，另一方面需要頻繁搬家人群鎖定社會(huì)新銳青年之家（新上海人）目前經(jīng)濟(jì)能力的限制和異鄉(xiāng)打拼的背景使得青年之家（新上海人）購(gòu)買(mǎi)的房?jī)r(jià)并不高，多數(shù)在80萬(wàn)以下青年之家（新上海

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