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2019年深圳金領(lǐng)假日公寓超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告.pptx

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2019年深圳金領(lǐng)假日公寓超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告.pptx

1、1 超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告中原地產(chǎn)事業(yè)二部金領(lǐng)假日公寓金領(lǐng)假日公寓 2 2 報(bào)告思路價(jià)值體系價(jià)值體系項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位產(chǎn)品設(shè)想產(chǎn)品設(shè)想客戶定位客戶定位形象定位形象定位區(qū)域發(fā)展價(jià)值提煉區(qū)域發(fā)展價(jià)值提煉地塊特征描述及優(yōu)劣評(píng)析地塊特征描述及優(yōu)劣評(píng)析項(xiàng)目地塊核心價(jià)值體系構(gòu)建項(xiàng)目地塊核心價(jià)值體系構(gòu)建項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)于發(fā)展商的意義及使命項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)于發(fā)展商的意義及使命項(xiàng)目屬性定位研判項(xiàng)目屬性定位研判地塊規(guī)劃指標(biāo)對(duì)于產(chǎn)品的制約影響地塊規(guī)劃指標(biāo)對(duì)于產(chǎn)品的制約影響未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局演變趨勢(shì)未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局演變趨勢(shì) 產(chǎn)品自身?xiàng)l件的客戶敏感點(diǎn)分析產(chǎn)品自身?xiàng)l件

2、的客戶敏感點(diǎn)分析未來(lái)客戶群體研判未來(lái)客戶群體研判未來(lái)產(chǎn)品設(shè)置推導(dǎo)及產(chǎn)品配比建議未來(lái)產(chǎn)品設(shè)置推導(dǎo)及產(chǎn)品配比建議產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)想及項(xiàng)目細(xì)節(jié)物業(yè)發(fā)展建議產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)想及項(xiàng)目細(xì)節(jié)物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目未來(lái)核心價(jià)值體系構(gòu)建項(xiàng)目未來(lái)核心價(jià)值體系構(gòu)建項(xiàng)目形象表達(dá)及推廣示意項(xiàng)目形象表達(dá)及推廣示意 3 3 區(qū)域價(jià)值提煉區(qū)域價(jià)值提煉 | 城市發(fā)展遠(yuǎn)景及功能定位 | 區(qū)域未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及價(jià)值提煉項(xiàng)目本體價(jià)值分析項(xiàng)目本體價(jià)值分析 | 項(xiàng)目社區(qū)資源及配套價(jià)值 | 項(xiàng)目地塊解析及優(yōu)劣勢(shì)分析項(xiàng)目地塊核心價(jià)值體系構(gòu)建項(xiàng)目地塊核心價(jià)值體系構(gòu)建價(jià)值體系價(jià)值體系 4 4 * 深圳發(fā)展遠(yuǎn)景價(jià)值深圳發(fā)展遠(yuǎn)景價(jià)值 * 深圳2030的發(fā)

3、展目標(biāo)設(shè)定為建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的全球先鋒城全球先鋒城未來(lái)深圳將成為一個(gè)新興的、可持續(xù)發(fā)展的備受推崇的國(guó)際城市，強(qiáng)調(diào)深港合作，共同發(fā) 展的世界級(jí)城市。價(jià)值分析價(jià)值分析 5 5 * 城市功能定位城市功能定位 * 國(guó)家級(jí)高新技國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地術(shù)產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域性物流區(qū)域性物流中心城市中心城市與香港共同發(fā)與香港共同發(fā) 展的國(guó)際都會(huì)展的國(guó)際都會(huì) 國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研究與發(fā)展，成為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化基地。區(qū)域性物流中心城市：區(qū)域性物流中心城市：發(fā)展成為以國(guó)際物流為重點(diǎn)、區(qū)域物流為基礎(chǔ)、城市配送物流為支撐的區(qū)域性現(xiàn)代物流中心。與香港共同發(fā)展的國(guó)際都會(huì)：與香港共同發(fā)展的國(guó)際都會(huì)：未來(lái) 深圳應(yīng)與香港進(jìn)行更緊密的合作，建設(shè)世界級(jí)的城市硬件與軟件，成為服務(wù)內(nèi)地與世界交往的國(guó)際都會(huì)。價(jià)值分析價(jià)值分析三

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