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重慶照母山湖景豪宅項(xiàng)目定位思路方案.pdf

資源ID：167558 資源大小：9.07MB 全文頁數(shù)：143頁
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重慶照母山湖景豪宅項(xiàng)目定位思路方案.pdf

1、絕對保密廈門象嶼重慶照母山項(xiàng)目定位思路 2011年1月2011年1月此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。項(xiàng)目簡介 ?項(xiàng)目位于重慶兩江新區(qū)，按照行政分區(qū)，位于北部新區(qū)，按照地產(chǎn)板渝北區(qū) 本案塊分區(qū)位于大竹林板塊； ?地處照母山風(fēng)景帶。 ?項(xiàng)目占地約309畝容積率2可北部新區(qū) ?項(xiàng)目占地約309畝，容積率2，可建面積為41.2萬，限高33米。彈子石 CBD 江北嘴解放碑 CBD 嘴 CBD 沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū) 九龍坡區(qū) 2 巴南區(qū) 大渡口區(qū) 研究框架企業(yè)解讀企業(yè)解讀企業(yè)的優(yōu)勢

2、和需求企業(yè)的優(yōu)勢和需求企業(yè)需求企業(yè)需求背景解讀背景解讀重慶宏觀背景分析重慶宏觀背景分析企解讀企解讀發(fā)展背景發(fā)展背景背景解讀背景解讀區(qū)域宏觀背景分析區(qū)域宏觀背景分析發(fā)展背景發(fā)展背景項(xiàng)項(xiàng) 客群定位客群定位各類物業(yè)市場分析各類物業(yè)市場分析重慶整體市場分析重慶整體市場分析目定位目定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位各類物業(yè)市場分析各類物業(yè)市場分析市場解讀市場解讀區(qū)域市場競爭分析區(qū)域市場競爭分析市場機(jī)會(huì)市場機(jī)會(huì) 位位開發(fā)策略開發(fā)策略區(qū)域典型案例分析區(qū)域典型案例分析項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀項(xiàng)目屬性分析項(xiàng)目屬性分析項(xiàng)目特性項(xiàng)目特性 3 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀需要解決的問題需要解決的問題提綱

3、 ? 第一部分企業(yè)解讀 ? 第二部分背景解讀 1. 企業(yè)簡介 2. 項(xiàng)目意義及目標(biāo) 3核心問題分析 ? 第二部分背景解讀 ? 第三部分市場解讀 3. 核心問題分析 ? 第三部分市場解讀 ? 第四部分項(xiàng)目解讀? 第四部分項(xiàng)目解讀 ? 第五部分項(xiàng)目定位? 第五部分項(xiàng)目定位 ? 第六部分CRIC優(yōu)勢 4 項(xiàng)目之于企業(yè)意義象嶼集團(tuán)伴隨著廈門象嶼保稅區(qū)的成立與發(fā)展，未來將致力于發(fā)展成為主營業(yè) 務(wù)突出、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、現(xiàn)金流充裕、管理領(lǐng)先、為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢務(wù)突出、產(chǎn)結(jié)構(gòu)合、現(xiàn)流充裕、管領(lǐng)先、為濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的受人尊敬的中國品牌企業(yè)。我們將充分考慮企業(yè)現(xiàn)狀，對項(xiàng)目盈利模式、開發(fā)周期、風(fēng)險(xiǎn)利潤、形象等方面綜合考慮，結(jié)合客觀市場，定位本項(xiàng)目最合適發(fā)展的方向 5 項(xiàng)目之于企業(yè)意義房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)區(qū)域： ?東部：上海、廈門、南平 ?中西部：重慶、長沙、昆山上海集團(tuán)業(yè)務(wù)類型：上海廈門

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