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南昌住宅項目市場客戶調研及初步定位報告.pdf

資源ID：167679 資源大小：4.82MB 全文頁數：106頁
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南昌住宅項目市場客戶調研及初步定位報告.pdf

1、2 中信地產南昌項目市場客戶調研及初步定位報告 2016.7 南昌 3 0101 OPTIONSOPTIONS 0202 OPTIONSOPTIONS 0303 OPTIONSOPTIONS 0404 OPTIONSOPTIONS 項目宏觀市場研究區域房地產市場研究項目研究背景區域客戶研究 OPTIONSOPTIONS 0404 報告整體框架： OPTIONSOPTIONS 0505 項目初步定位 4 項目研究背景 Part 1 5 區域市場表現典型項目去化現狀區域產品結構區域客戶需求 . 本次報告重點圍繞以下三種軸線開展，找準適合本項目市場客戶軸項目研究背景物業研判時間發展

2、軸項目本體軸未來2-3年宏觀走向預判未來2-3年客戶演變未來2-3年產品需求變化未來入市競品研判 . 項目地塊匹配特性開發商訴求及特性 . 項目研究背景 1 6 項目宏觀市場研究 Part 2 7 經濟增長進入下行軌道，2015年GDP增速創25年新低。 10.4 9.3 7.77.7 7.3 6.9 0 2 4 6 8 10 12 201020112012201320142015 2010-2015年中國GDP增速變化 GDP增速（%） 25.7 24.0 20.7 19.4 15.0 10.0 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 201020112

3、012201320142015 2010-2015年城鎮固定資產投資增速變化固定資產投資（%）來源：國家統計局發布時間：2016-01-19來源：國家統計局發布時間：2016-01-19 整體宏觀市場|全國經濟環境 2 8 房地產開發投資增速下滑逼近0增長，對GDP增長由拉動變為拖累。 33.2 28.1 16.2 19.8 10.5 1.0 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 35.0 201020112012201320142015 全國房地產投資增速變化同比增速（%）來源：國家統計局發布時間：2016-01-19 整體宏觀市場|全國經濟環境 2 9 近期來看，信貸放松效果最為顯著，新增商貸和公積金購房放貸額創新高。 177.65 259.07 219.09 274.86 300 0 50 100 150 200 250 300 350 0 500

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