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信陽河南路公寓住宅商業項目發展規劃方案.pdf

資源ID：167690 資源大?。?span id="j4lq3xm" class="font-tahoma">7.66MB 全文頁數：69頁
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信陽河南路公寓住宅商業項目發展規劃方案.pdf

1、 ContentsContents 目目錄錄 PART 3 PART 3 項目發展定位項目發展定位目標客戶群定位目標客戶群定位發展策略發展策略 PART 4 PART 4 項目初步規劃設計草案項目初步規劃設計草案 PART 5 PART 5 產品力規劃設計要點產品力規劃設計要點本案之規劃建議本案之規劃建議本案之建筑風格建議本案之建筑風格建議本案之戶型設計建議本案之戶型設計建議 PART 6 PART 6 項目可行性分析預估項目可行性分析預估 PART 7 PART 7 結束語結束語前提前提項目初判項目初判 PART 1PART 1市場格局市場格局城市大環境城市大環境區域市場

2、環境區域市場環境具體項目解析具體項目解析綜述綜述 PART 2PART 2項目分析項目分析項目概況項目概況 SWOTSWOT分析分析序序這是一塊充滿活力的土地在信陽房地產迅速發展的時代，開發商都充滿著機遇、挑戰我們的項目就立足于這里這是一份基于市場變化依據市場和地塊實際情況在市場的角逐者中我們的第一感覺是欣喜，我們的第二感覺是謹慎面對這塊稀有寶地，我們應該有這樣的思考： A A、在這樣的市場環境中，綜合地塊特征，是走常規型居家產品定位，、在這樣的市場環境中，綜合地塊特征，是走常規型居家產品定位，還是另辟蹊蹺，走創新型和時勢型的核心化市場需求產品？還是另辟蹊蹺，走創新型

3、和時勢型的核心化市場需求產品？ B B、如何打造具有針對性和時勢性的產品？、如何打造具有針對性和時勢性的產品？ C C、怎樣做好項目成功運作風險的防范和項目整體產品定位方向的確定？、怎樣做好項目成功運作風險的防范和項目整體產品定位方向的確定？ PART 1PART 1市場格局市場格局項目初判項目初判 n城市信陽；經濟并不發達的三線城市，居民消費力待挖掘； n區位浉河橋南；毗鄰浉河，是城市老城區，認知度較高，周邊生活配套和商業配套完善，城市地產發展潛力與前景好，但地塊周城市地產發展潛力與前景好，但地塊周邊環境較為嘈雜，購買力相對有制約邊環境較為嘈雜，購買力相對有制約項目位于三線城市老城區，產品如何突破區域局限、引領市場項目位于三線城市老城區，產品如何突破區域局限、引領市場 -必須走差異化必須走差異化特色產品路線特色產品路線 88 79.5 61 61 1. 要挖掘項目價值化，必

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信陽河南路公寓住宅商業項目發展規劃方案.pdf

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