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2020年一季度新開盤住宅總結(jié)報告.pdf

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2020年一季度新開盤住宅總結(jié)報告.pdf

1、中指研究院中指研究院中房指數(shù)系統(tǒng)中房指數(shù)系統(tǒng) 本報告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。目錄目錄目錄目錄.1 摘要摘要.1 2020 年第一季度全國主要城市新開盤總結(jié)年第一季度全國主要城市新開盤總結(jié).3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 萬套萬套.3 2、去化情況：平均去化近、去化情況：平均去化近 7 成，北京、杭州去化效果較好成，北京、杭州去化效果較好.4 3、定價策略：一季度重點城市開盤價格稍有下跌、定價策略：一季度重

2、點城市開盤價格稍有下跌.7 4、產(chǎn)品定位：剛需類樓盤占比達(dá)、產(chǎn)品定位：剛需類樓盤占比達(dá) 74.6%，平均去化水平近，平均去化水平近 6 成成.10 5、客戶情況：疫情未減剛性產(chǎn)品需求，學(xué)區(qū)房產(chǎn)品受關(guān)注、客戶情況：疫情未減剛性產(chǎn)品需求，學(xué)區(qū)房產(chǎn)品受關(guān)注.13 2020 年第一季度全國新開盤總結(jié)報告年第一季度全國新開盤總結(jié)報告中指研究院中指研究院中房指數(shù)系中房指數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)2020 年第一季度全國主要城市新開盤總結(jié)報告年第一季度全國主要城市新開盤總結(jié)報告 1 摘要摘要 2020 年第一季度，在新冠疫情影響下，中央保持房地產(chǎn)政策調(diào)控定力，多部門表態(tài)堅持 “房住不炒”定位不變，按照“因城施策”

3、的基本原則，加快建立房地產(chǎn)金融長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。2 月，受新冠疫情影響，多地線下售樓處停止?fàn)I業(yè)、項目開復(fù)工延遲，房地產(chǎn)行業(yè)也受到較大影響。從 2020 年第一季度重點城市開盤情況來看，成都、杭州和長沙仍保持較高水平，從去化來看，北京和杭州去化效果非常好，平均去化率均超 8 成。 1.開盤開盤量：量：重點城市開盤重點城市開盤 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 萬套萬套 2020 年第一季度，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 268 次，推出房源近 5 萬套。其中一線城市廣州開盤量較大，共計開盤 16 次；二線城市中成都、杭州和長沙開盤次數(shù)較多，分別為 49 次、48 次和 47 次。北京、深圳、蘇州和南昌開盤量相對較少。從各城市單項目推盤量來看，2020 年第一季度，成都彭州海德花園奪得項目推盤套數(shù)排行榜榜首，1 月 12 日開盤一次性推

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