1、金輝地產投資金輝地產投資 開發模式研究開發模式研究 金輝發展戰略簡介金輝發展戰略簡介 金輝產品策略及案例金輝產品策略及案例海上銘著海上銘著 金輝投資策略與家族化經營模式介紹金輝投資策略與家族化經營模式介紹 研究結論與啟示研究結論與啟示 PART 1 金輝發展戰略簡介金輝發展戰略簡介 公司簡介公司簡介 金輝集團股份有限公司創立于金輝集團股份有限公司創立于 1996 年年， ，是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的房地產開發企業集團是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的房地產開發企業集團， ，業務重業務重 點扎根中國長三角、中西部、環渤海區域等經濟發達地區。創始人是香港金輝投資集團
2、林定強點扎根中國長三角、中西部、環渤海區域等經濟發達地區。創始人是香港金輝投資集團林定強， ，祖籍福建福清祖籍福建福清， ，現為香港居現為香港居 民民， ， 通過香港金輝投資持有金輝集團通過香港金輝投資持有金輝集團 96%的股份的股份， ，目前任金輝集團董事長、總裁目前任金輝集團董事長、總裁 金輝投資（香港）有限公司 上海華月實業投資有限公司 持股 96% 持股 4% 金輝集團股份有限公司 金輝集團實際控制人是林定強，祖籍福建福清，現為香港 居民，通過香港金輝投資持股 96%，目前任公司董事長、 總裁 業績狀況業績狀況 根據第三方數據統計根據第三方數據統計， ，金輝集團金輝集團 2017 年實
3、現銷售金額年實現銷售金額 445 億元億元， ，同比增長同比增長 45%， ，復合增長率達到復合增長率達到 38.9%， ，銷售排名全國房銷售排名全國房 企企 42 位位， ，比比 2016 年提升年提升 10 名名， ，從近幾年的銷售排名情況看從近幾年的銷售排名情況看， ，金輝地產長期穩定在金輝地產長期穩定在 40 多名多名 圖圖： ：金輝集團金輝集團 2014 年年 2017 年銷售金額及年銷售金額及 3 年復合增長率年復合增長率 500 445 復合增長率 38.9% 450 400 350 307 300 220 250 200 166 150 100 50 0 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 銷售金額（億元） 表表： ：金輝集團金輝集團 2014 年年 2017 年銷售金額排名年銷售金額排名 時間時間 銷售排名銷售排名 2014 年 45 2015 年 4
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