1、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯中環 上海真如 環貿廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城綠地正大繽紛城 數據指標 建筑面積：223400 占地面積：58618 容積率：2 5 項目介紹 總建筑面積近23萬平方米，為集4060SOHO、55165生態 辦公、30500時尚商鋪于一身的地標性綜合體社區。 開業時間：2012 地址：上海市寶山區陸翔路111號 容積率：2.5 綠化率：30.04% 產權年限：40年 配套設施 車位數： 機動車：1256
2、輛；非機動車：3002輛 寶山萬達寶山萬達 項目介紹 寶山萬達廣場地處上海寶山與閘北兩區交界處，緊鄰地鐵一號線， 距共康路地鐵站步行約五分鐘，駕車至人民廣場約12分鐘。 以步行街精品專賣店及第一食品、萬達影城、萬千百貨、國美電器、 沃爾瑪、大歌星KTV、大玩家等主力店打造上海北部新時尚生活中 心。 數據指標 建筑面積：29.5萬 占地面積： 69000 開業時間：2012 地址：上海市寶山區一二八紀念路968號 占地面積： 69000 容積率：4 綠化率：30.04 商業特色:投資型商鋪 產權年限:50、70年 長寧龍之夢長寧龍之夢 數據指標 占地面積：25,899 建筑面積：32萬 商業面積
3、：22萬 容積率：6.7 裙房層數：9層 開 發 商：上海長峰房地產開發有限公司 設計：美國ARQ建筑設計事務所 地下車庫停車位：860個 開業時間：2006 地址：上海市長寧區長寧路1018號 竣工時間：2005年 主體高度：244米 虹口龍之夢虹口龍之夢 數據指標 占地面積:29700平方米 建筑面積:280000平方米 虹口龍之夢是北上海規模最大商業綜合體 凱德龍之夢虹口地處上海虹口區商務圈，緊鄰虹口足球館，北靠內環 高架，東靠花園路，過軌道線三號線、八號線銜接寶山、楊浦、虹口 三區，覆蓋全市6條公交始發站貫穿商場內。 交通樞紐的位置無可取代，區域獨特癿交通趨勢和集散地效應，帶來 巨大人流量。 開業時間：2011 地址：上海市虹口區西江灣路路388號 容積率:9.43 體量：甲級寫字樓約57,247平方米；綜合性商場約172,959平方米 地上層數：商場6+1（局部物業管理），寫字樓
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