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2017海上傳奇蘇通地產(chǎn)項目營銷策略報告方案.pdf

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2017海上傳奇蘇通地產(chǎn)項目營銷策略報告方案.pdf

1、項目營銷策略匯報海上傳奇 2017-10-31 滬蘇區(qū)域蘇中片區(qū) NANTONGMINSIONOFCOUNTRYGARDEN 目錄報告框架各板塊費用情況市場分析核心問題界定目標(biāo)達成策略產(chǎn)品及服務(wù)打造客戶分析推廣及拓客策略本體分析核心價值塑造項目目標(biāo)解析目標(biāo)解讀 NANTONGMINSIONOFCOUNTRYGARDEN 目標(biāo) 解讀 Ming clear mark 1、地塊規(guī)劃 2、指標(biāo)分解推售時間推售面積（）推售貨量（億元） 2018 年 4月30日約850008.5 6月15日約440004.4 8月15日約310003.1 10月1日約380003.8 11月

2、15日約160001.6 住宅合計約21400021.4 1-27# 1-22# 1-19# 1-18# 1-8#1-11# 1-10# 1-12# 1-9# 2019年10月1日商業(yè)1 3- NANTONGMINSIONOFCOUNTRYGARDEN 2019 年推售時間 3月15日 6月15日 9月15日推售面積（）約26000 約34000 約38000 推售貨量（億元） 2.6 3.4 3.8 住宅合計 10月1日商鋪 4月（車位） 11月（車位）合計約98000 約6400 1900個 358個 9.8 1.2 1.4 0.26 12.66 約34億元。產(chǎn)品規(guī)劃為小高層、高

3、層，其中首推計劃為小高層產(chǎn)品，2018年年度指標(biāo)20億，預(yù)計 2018年4月30日開盤，首期開盤預(yù)估貨值約8.5億。 1-30# 1-25# 1-21# 1-15# 1-7# 1-商業(yè)6 1-29# 1-28# 1-23# 1-20# 1-17# 1-6# 1-2# 1-26# 2019年3月15日推售 2018年4月30日推售 1-16# 2018年11月15日推售 2018年12月15日推售 2018年8月15日推售 1-5# 1-3# 1-1# 2019年10月1日推售 1-商業(yè)2 1-商業(yè)5 1-商業(yè)3 1-商業(yè)1 2-10# 2-9# 2-8# 2-7# 2-6# 2-商業(yè)3 2019年9月15日推售 2-5# 2-3# 2019年6月15日推售 2-2# 2-1# 2-商業(yè)3 2-商業(yè)2 2-商業(yè)1 3-9# 3-8# 2018年6月15日推售 3-7# 3-

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